Appartamento T2 42 mq a Montfermeil, ideale per primo acquisto con parcheggio
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 42 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Riscaldamento : Collettivo a gas
- Consumo energetico : C
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sotterraneo
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice luogo da abitare? Scopri questo T2 di 42 mq a Montfermeil, costruito nel 2023. Un indirizzo pensato per una qualità della vita reale, perfetto se dai valore all'essenziale senza trascurare il comfort. Già dall’ingresso, la luminosità dello spazio colpisce. Il parquet riscalda immediatamente l’atmosfera. Il pianerottolo, accessibile tramite ascensore, ti accoglie al secondo piano in una proprietà sicura dove ogni dettaglio invita alla serenità.
Nel cuore dell’appartamento, la zona giorno si apre intelligentemente sulla cucina. Strategica, questa disposizione consente di preparare una cena scambiando parole con i tuoi cari. La cucina attrezzata ottimizza lo spazio, adattandosi senza sforzo alle tue abitudini quotidiane o durante ricevimenti improvvisati.
- Spazio notte accogliente e ripostigli discreti
- Bagno contemporaneo, WC indipendente
- Vetri performanti: silenzio e isolamento garantiti
- Riscaldamento collettivo a gas, razionale nella gestione dei costi
- Connessione fibra ottica già installata
Spingendo la porta della camera, si scopre un’atmosfera riposante. Ideale per ritrovarsi dopo una giornata intensa. Il bagno, progettato secondo i criteri dell’arte, combina estetica e funzionalità – il tutto con finiture curate.
La residenza gode di una posizione preziosa: rifugio di tranquillità in un quartiere residenziale, a due passi da scuole, negozi e mezzi pubblici. Il tram T1 ti porta in centro città o fino a Parigi senza mai perdere tempo durante il tragitto. La vita quotidiana diventa piacevole, fluida, accessibile.
Questo immobile offre diversi vantaggi spesso ricercati:
- Indirizzo centrale a Montfermeil, vicino all’essenziale
- Accesso privilegiato a tutte le comodità
- Condominio ben tenuto, senza procedure fastidiose
- Vicini tranquilli, ambiente adatto al relax
- Adatto sia a un acquirente prima casa che a un investitore esperto
Questo alloggio non è solo quattro mura: è un punto di partenza. Immagina i tuoi progetti realizzarsi qui. Ti invito a visitare, a proiettarti concretamente e a cogliere questa opportunità. La tua nuova storia inizia qui, a Montfermeil.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un T2 contemporaneo di 42 mq, situato in una recente residenza che soddisfa tutte le esigenze del comfort moderno. La sua configurazione intelligente massimizza ogni centimetro quadrato. Il riscaldamento centralizzato conferisce quella nota di serenità ben nota agli investitori esigenti: niente più problemi, il vostro inquilino o voi stessi godrete di una temperatura costante durante tutto l'anno. Immaginate di aprire le finestre su un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto ma a pochi passi dai negozi essenziali e dai mezzi di trasporto. Qui, il vostro tempo ritrovato ha un reale valore. Molti dei nostri clienti scelgono questo tipo di immobile per intraprendere un percorso immobiliare senza passi falsi. Il potenziale locativo è solido, la qualità della vita è evidente. In concreto, questa abitazione coniuga attrattiva e tranquillità, senza mai compromettere l'essenziale.
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