T2 47 mq Savigny-sur-Orge ristrutturato con terrazza a 795€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 47 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Affitto : 795,0 €/mese C.C
- Spese mensili : 50,0 €
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Posizionate le vostre valigie in questo elegante bilocale di 47mq, reinventato con cura e situato al secondo piano di un edificio a Savigny-sur-Orge. Qui, la prima impressione conta: una volta varcata la soglia, l'atmosfera ovattata mette subito in risalto ogni metro quadrato. Si intuisce immediatamente che la vita sarà dolce tra queste pareti.
Proseguiamo. Il soggiorno si apre davanti a voi, generosamente illuminato dalla luce che passa attraverso grandi finestre. Questo spazio centrale risponde perfettamente a ciò che ci si aspetta da un luogo dove ricevere familiari e amici diventa un piacere. Qualche poltrona, un tavolino, e ci si proietta già in serate conviviali, o nel silenzio di un pomeriggio domenicale a sfogliare un romanzo.
La cucina adiacente si impone come un alleato prezioso nella vita quotidiana: distribuzione pratica, attrezzature recenti, piano di lavoro funzionale. Preparare una cena mentre si chiacchiera, controllare la cottura senza perdere il filo della conversazione, ecco cosa permette questo angolo cottura, pensato per semplificare la vita senza mai sacrificare l'estetica.
Cap poi sulla camera da letto, il vostro spazio personale. È qui che ci si ricarica, protetti dai rumori della città. Un letto accogliente, spazio per organizzare i propri effetti, una luce soffusa alla fine della giornata… Questo rifugio intimo invita al relax. Giusto accanto, il bagno sobrio ed efficace offre attrezzature affidabili e piacevoli — rubinetteria contemporanea, lavabo spazioso, nulla è stato lasciato al caso.
Ma il vero colpo di fulmine è questa terrazza. Rara. Abbastanza ampia per posizionare un tavolo e gustare l’aria del mattino o un bicchiere al tramonto. Uno spazio esterno come una stanza in più con l’arrivo della bella stagione; il lusso discreto della vita quotidiana.
Per quanto riguarda la posizione, non c'è di meglio: scuole a pochi passi – materna, elementari, medie – pratiche per una vita familiare organizzata. Scelta varia di bistrot e indirizzi gastronomici a portata di mano, non c'è niente di meglio per improvvisare un pranzo o godersi un caffè in terrazza. Gli sportivi apprezzeranno la vicinanza immediata delle strutture ricreative. Tutto è pensato per una vita quotidiana attiva ed equilibrata.
- Accesso rapido a scuole e collegi di prestigio
- Vivace offerta di ristoranti, brasserie, caffè vari
- Trasporti pubblici a prossimità immediata, autobus a meno di cinque minuti
- Edificio tranquillo, ambiente rassicurante
- Spese contenute e prevedibili: gestione semplificata per l'investitore e per l'occupante
Questo immobile racchiude praticità, serenità e una posizione ricercata. Che siate in cerca di una prima residenza o di un investimento con alto potenziale locativo, questo appartamento si distingue. Visita obbligatoria per coglierne la reale singolarità e considerare serenamente il vostro prossimo progetto immobiliare a Savigny-sur-Orge.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile completamente ristrutturato di 47mq, situato al 2° piano, conquista grazie al suo ampio terrazzo all'aperto. Ideale per godere di ogni raggio di sole, dalla mattina alla sera. Situato a Savigny-sur-Orge, gode di una posizione strategica: tutto è a portata di mano. Le scuole, i ristoranti di qualità e i mezzi di trasporto si susseguono a meno di pochi minuti a piedi, offrendo ogni giorno una preziosa semplicità. L'affitto, fissato a 795€ mensili, apre la porta a prospettive di rendimento locativo allettanti. Per l'investitore esperto, Savigny-sur-Orge presenta un percorso promettente e una vitalità che non ha bisogno di presentazioni.
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