Affitto T2 15 mq luminoso ultimo piano con alcova a Parigi 10.860 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 15 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Portineria : Sì
- DPE Energia : D
- Affitto : 770 € HC + 90 €
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale situato all'ultimo piano di un edificio haussmanniano a Parigi 10. Questo appartamento di 15mq Carrez, accuratamente ristrutturato, vi conquisterà con la sua atmosfera calda e luminosa, promettendo un ambiente di vita ideale per i cittadini in cerca di comfort e stile.
Prendiamo un momento per esplorare insieme le sue caratteristiche principali:
- Posizione privilegiata: a due passi dalla metropolitana Jacques Bonsergent
- Piano alto: monolocale situato al 7° piano con ascensore
- Spazio vitale ottimizzato: cucina attrezzata e zona pranzo integrata
- Ambiente confortevole: angolo alcova che può servire da camera o ufficio
- Sicuro e ben curato con portineria presente
Aprendo la porta d'ingresso, scoprirete un soggiorno pervaso di luce, dove i volumi sapientemente organizzati creano una sensazione di spazio e comfort. La cucina aperta, completamente attrezzata, è perfetta per momenti di convivialità, mentre la zona pranzo offre un'atmosfera intima per le vostre cene. Immaginate di gustare un caffè in questo luogo ispirante, approfittando della serenità di un appartamento situato lontano dal trambusto parigino.
La stanza in alcova, sia pratica che accogliente, offre una flessibilità che saprà rispondere alle vostre esigenze, che desideriate utilizzarla come camera o ufficio. Recentemente ristrutturato, questo appartamento beneficia di un DPE D per una gestione energetica ottimizzata. Inoltre, la sua posizione strategica vicino alla Gare de l'Est e ai mezzi pubblici lo rende una scelta ideale per uno stile di vita urbano dinamico. Infine, questo monolocale è un rara opportunità sul mercato, che unisce charme parigino, modernità e comfort.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel decimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 10 è un quartiere dinamico e vivace che combina vita urbana e atmosfera conviviale.
Il quartiere è ben servito dai trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus che facilitano l'accesso agli altri arrondissement parigini.
PARIGI 10 è ricca di punti d'interesse, incluse boutique alla moda, scuole rinomate e servizi vari che garantiscono il comfort dei suoi abitanti.
I commerci di prossimità, ristoranti e caffè contribuiscono all'effervescenza locale.
La qualità della vita a PARIGI 10 è migliorata dalla presenza di spazi verdi come il Parco delle Buttes-Chaumont, che offre opportunità di relax e svago all'aperto.
I servizi e le attività culturali sono anche abbondanti, attirando famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale a PARIGI 10 è in piena evoluzione, con una forte domanda di appartamenti moderni e abitazioni ristrutturate.
I prezzi immobiliari a PARIGI 10 sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, il che rappresenta una bella opportunità per comprare a PARIGI 10.
Gli investitori sono sempre più interessati a questo settore, approfittando della fusione tra tradizione e modernità.
Con rendimenti locativi attraenti, investire a PARIGI 10 diventa una scelta strategica per un futuro sicuro e prospero.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale recentemente ristrutturato all'ultimo piano di un palazzo haussmanniano offre uno spazio funzionale di 30 mq con una vista libera sulla città. Situato in posizione privilegiata, vicino alla stazione della metropolitana Jacques Bonsergent e a soli 5 minuti dalla Gare de l'Est, gode di una posizione ambita per i futuri inquilini. Con un affitto allettante di 770 € escluse spese, questo appartamento rappresenta una opportunità d'investimento interessante in un quartiere dinamico in forte espansione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
