Location T2 15 m² lumineux dernier étage avec alcôve à Paris 10 860 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 15 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 7
- Nombre total d'étages : 7
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- DPE Énergie : D
- Loyer : 770 € HC + 90 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien à Paris 10. Cet appartement de 15m² Carrez, soigneusement rénové, vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse, promettant un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de style.
Prenons un moment pour explorer ensemble ses caractéristiques principales:
- Emplacement de choix: à deux pas du métro Jacques Bonsergent
- Étage élevé: studio situé au 7e étage avec ascenseur
- Espace de vie optimisé: cuisine équipée et coin repas intégré
- Ambiance confortable: coin alcôve pouvant servir de chambre ou bureau
- Sécurisé et bien entretenu avec gardienne sur place
En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, où les volumes judicieusement agencés créent une sensation d'espace et de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prête parfaitement à des moments de convivialité, tandis que le coin repas offre une ambiance intime pour vos dîners. Imaginez-vous savourer un café dans ce lieu inspirant, profitant de la sérénité d'un appartement situé à l'écart de l'agitation parisienne.
La pièce en alcôve, à la fois pratique et cosy, offre une flexibilité qui saura répondre à vos besoins, que vous souhaitiez l'utiliser comme une chambre ou un bureau. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d’un DPE D pour une gestion énergétique optimisée. De plus, son emplacement stratégique à proximité de la Gare de l'Est et des transports en commun en fait un choix idéal pour un mode de vie urbain dynamique. Enfin, ce studio est un rare opportunité sur le marché, alliant charme parisien, modernité et confort.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Ce studio récemment rénové au dernier étage d'un immeuble haussmannien vous offre un espace fonctionnel de 30 m² avec une vue dégagée sur la ville. Situé à proximité immédiate de la station de métro Jacques Bonsergent et à seulement 5 minutes de la Gare de l'Est, il bénéficie d'un emplacement prisé pour les futurs locataires. Avec un loyer attractif de 770 € HC, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier dynamique en plein essor.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
