Appartamento luminoso di 24 mq con soppalco a Parigi 12 ideale per studenti 296000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Esposizione : Ovest
- DPE Energia : Classe G
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 24mq situato nel cuore del vivace quartiere di Ledru Rollin a Parigi 12. Non appena entrerete, sarete affascinati dalla luce naturale che inonda lo spazio grazie alle grandi finestre rivolte a Ovest, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Questo monolocale offre una moltitudine di caratteristiche attraenti:
- Spazio living elegante: parquet e travi a vista per un tocco autentico
- Altezza del soffitto di 3,10 m per una sensazione di spaziosità
- Mezzanine integrata per ottimizzare lo spazio a terra
- Cucina a vista funzionale, ideale per pasti conviviali
- Bagno e WC separati, pensati per il vostro comfort quotidiano
Procedendo nell'appartamento, scoprirete il soggiorno che si trasforma in un vero rifugio. La disposizione fluida consente una circolazione agevole, preservando un'atmosfera intima. Immaginate di gustare un caffè al mattino o di trascorrere serate animate con amici. Il design sobrio ed elegante crea il contesto ideale per tutte le vostre attività quotidiane.
La posizione è anche un grande vantaggio: a pochi passi dalle grandi scuole e dai mezzi di trasporto pubblici, beneficerete di una vita urbana dinamica, pur godendo di un ambiente tranquillo. Non perdetevi i negozi di cibo, i caffè vivaci e la ricchezza culturale del quartiere di Bastille, rendendo la vostra quotidianità pratica e vibrante.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Parigi 12, questo appartamento illuminato grazie alle sue ampie finestre orientate verso Ovest offre un ambiente di vita tranquillo e autentico, con un parquet e delle travi a vista che aggiungono charme. Il soppalco sapientemente integrato ottimizza lo spazio, rendendo questo monolocale ideale per un giovane professionista o studente nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici e delle comodità di Bastiglia. Con un potenziale locativo interessante in un quartiere ambito, questo investimento combina convenienza e redditività.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
