Affitto monolocale arredato 36 mq nel centro di Montgeron a 750€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie : 36 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 1
- Anno di ristrutturazione : 2019
- Prezzo : 750€/mese spese incluse
- Punteggio DPE Energia : 250 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 50 kgCO2/mq/anno
- Caminetto : Sì
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Vi apro qui le porte di un appartamento di 36 mq nel cuore di Montgeron, in avenue de la République. L'indirizzo, francamente, ha tutto per piacere. Siamo a 7 minuti a piedi dalla stazione—un semplice balzo. Immaginate la facilità quotidiana per raggiungere Parigi o organizzare i vostri spostamenti: non si può desiderare di meglio in questo segmento. L'appartamento, un ampio monolocale interamente ristrutturato nel 2019, si distingue fin dall'ingresso per un'atmosfera accuratamente pensata. Arredato con il giusto tocco di eleganza, offre una vera atmosfera, senza esagerare.
Nella continuazione, la stanza principale del luogo, un volume di 26 mq, si apre a voi. Qui si trova un divano letto che invita all'improvvisazione—serate tra amici o notte di emergenza, sta a voi decidere. La luce entra generosamente grazie al doppio vetro: potrete godere di un silenzio apprezzabile, unito a un'isolamento che evita brutte sorprese in inverno. Un parquet dal tono naturale e luci a LED, regolabili a piacere, compongono l'equilibrio perfetto tra modernità e comfort. Questo tipo di atmosfera è raro nella categoria.
La cucina, invece, misura 10 mq e non è affatto banale per chi ama ricevere o cucinare da solo. Le dotazioni rendono la vita quotidiana più facile:
- Lavatrice discreta, pratica quando le settimane si susseguono
- Lavastoviglie—addio alla fatica e alle discussioni di coppia sulle piatti sporchi
- Forno e microonde per chi ama provare nuove ricette o riscaldare un piatto veloce
- Macchina da caffè Nespresso: piacere del mattino o espresso al ritorno dall'ufficio, è un dettaglio che conta
- Numerosi spazi di archiviazione: tutto trova il suo posto, anche la stoviglieria per grandi cene
Uno spazio di archiviazione integrato completa il tutto. Il bagno dispone anche di soluzioni di stoccaggio intelligenti. I WC sono separati—dettaglio prezioso nella quotidianità, soprattutto in due. Questo alloggio soddisfa tutte le esigenze per giovani professionisti, studenti ambiziosi o lavoratori in cerca di efficienza e benessere, senza mai sacrificare la convivialità.
La posizione merita di essere approfondita. Qui, tutto è a portata di mano: trasporti, negozi e vita animata del centro. Montgeron offre una qualità della vita rara, unendo l'energia di una città ben collegata alla tranquillità di un quartiere residenziale. Un equilibrio sottile per chi ama muoversi senza rinunciare alla tranquillità dopo una lunga giornata.
Per farla breve, questo immobile, proposto a 750€ al mese spese comprese, presenta una combinazione di punti di forza:
- Indirizzo centrale, ambiente vivace
- Mobili selezionati e ristrutturazione curata, nulla da mettere in discussione
- Vasta zona giorno, inondata di luce naturale
- Cucina moderna, attrezzata per veri buongustai
- Tutto il network di trasporti e le comodità quotidiane a due passi
Non si tratta solo di un alloggio, ma di un'opportunità da cogliere. Diventare inquilini qui significa scegliere il comfort, l'ottimizzazione e un certo modo di vivere quotidiano. A Montgeron, tutto inizia da un indirizzo. Resto a vostra disposizione per discuterne, senza giri di parole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui un monolocale arredato di 36 mq, completamente ristrutturato nel 2019. Un immobile che soddisfa tutte le esigenze per un investimento sereno – a due passi dalla vita urbana e, soprattutto, dal treno. A 7 minuti dalla stazione a piedi. Dimenticate i lunghi tragitti mattutini e lo stress del parcheggio: semplicità ed efficienza non appena usciti di casa.
La zona principale non manca di volume: si respira, si circola, si stabiliscono le proprie abitudini senza compromessi. La cucina, completamente attrezzata, rende i pasti quotidiani piacevoli, senza inutili bricolage o acquisti superflui. Qui, basta mettere giù le valigie e scegliere la propria prima ricetta.
Questo monolocale colpisce anche per il suo rendimento: un potenziale locativo molto concreto a 750€ spese incluse. Nessuna spesa condominiale in arrivo a impattare la vostra redditività. È un vantaggio raramente acquisito, un vero plus per chi cerca tranquillità.
Luce naturale in abbondanza, grandi aperture, doppio vetro per la calma… Qui, la sensazione di cocoon non è un desiderio irrealizzabile. Si verifica ogni giorno, estate come inverno, mantenendo la vostra bolletta energetica. Un appartamento pensato per l’essenziale, ma senza note stonate. Ecco la promessa di questo immobile nel cuore di Montgeron.
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