Location studio meublé 36m² à Montgeron centre-ville 750€/mois
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface : 36 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 1
- Année de rénovation : 2019
- Prix : 750€/mois charges comprises
- Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
- DPE Climat : 50 kgCO2/m²/an
- Cheminée : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Je vous ouvre ici les portes d’un appartement de 36 m² au cœur de Montgeron, avenue de la République. L’adresse, franchement, a tout pour plaire. Nous sommes à 7 minutes à pied de la gare—un simple saut de puce. Imaginez la facilité au quotidien pour rejoindre Paris ou organiser vos déplacements : on ne peut rêver mieux sur ce segment. L’appartement, un grand studio entièrement remis à neuf en 2019, se distingue dès l’entrée par une ambiance soigneusement pensée. Meublé avec juste ce qu’il faut d’élégance, il propose une vraie atmosphère, sans en faire trop.
Dans le prolongement, la pièce maîtresse du lieu, un volume de 26 m², s’ouvre à vous. On y trouve un canapé convertible qui invite à l’improvisation—soirées entre amis ou nuit d’appoint, à vous de décider. La lumière s’invite généreusement grâce au double vitrage : vous profitez d’un silence appréciable, allié à une isolation qui évite les mauvaises surprises l’hiver. Un parquet au ton naturel et des lumières LED, réglables à l’envi, composent l’équilibre parfait entre modernité et confort. Ce type d’ambiance, c’est rare dans la catégorie.
La cuisine, elle, totalise 10 m² et n’a rien d’anodin pour qui aime recevoir ou cuisiner en solo. La dotation vous facilite la vie au quotidien :
- Lave-linge discret, pratique quand les semaines s’enchaînent
- Lave-vaisselle—adieu la corvée et les discussions de couple sur les assiettes sales
- Four et micro-ondes pour ceux qui aiment tenter de nouvelles recettes ou réchauffer un plat vite fait
- Machine à café Nespresso : plaisir du matin ou espresso au retour du bureau, c’est un détail qui compte
- Multiples rangements : tout trouve sa place, même la vaisselle des grandes tablées
Un espace rangement intégré vient compléter l’ensemble. La salle d’eau dispose aussi de rangements astucieux. Les WC sont séparés—détail précieux dans le quotidien, surtout à deux. Ce logement coche toutes les cases pour jeunes actifs, étudiants ambitieux ou professionnels en quête d’efficacité et de bien-être, sans jamais sacrifier la convivialité.
L’emplacement mérite qu’on s’y attarde. Ici, tout est à portée de main : transports, commerces et vie animée du centre. Montgeron déroule pour vous une qualité de vie rare, alliant l’énergie d’une ville bien connectée à la tranquillité d’un quartier résidentiel. Un subtil équilibre pour ceux qui aiment bouger sans renoncer à la quiétude après une longue journée.
Pour faire court, ce bien, proposé à 750€ par mois charges comprises, présente une combinaison de points forts :
- Adresse centrale, environnement vivant
- Mobilier choisi et rénovation soignée, rien à remettre en question
- Vaste pièce à vivre, baignée de lumière naturelle
- Cuisine moderne, équipée pour les vrais épicuriens
- Tout le réseau de transports et les commodités du quotidien à deux pas
Il ne s’agit pas seulement d’un logement, mais d’une opportunité à saisir. Devenir locataire ici, c’est choisir le confort, l’optimisation, et un certain art de vivre au quotidien. À Montgeron, tout commence par une adresse. Je reste à votre écoute pour en parler, sans détour.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio meublé de 36 m², modernisé entièrement en 2019. Un bien qui coche toutes les cases pour un investissement serein – à deux pas de la vie urbaine et, surtout, du train. À 7 minutes de la gare à pied. Oubliez les longs trajets matinaux et le stress du stationnement : simplicité et efficacité dès la sortie de chez vous.
L’espace principal ne manque pas de volume : on respire, on circule, on installe ses habitudes sans compromis. La cuisine, tout équipée, rend les repas au quotidien plaisants, sans bricolages inutiles ni achats superflus. Ici, il suffit de poser ses valises et de choisir sa première recette.
Ce studio séduit aussi par son rendement : un potentiel locatif très concret à 750€ charges incluses. Pas de charges de copropriété à venir impacter votre rentabilité. C’est un avantage rarement acquis, un vrai plus pour qui vise la tranquillité.
Lumière naturelle à profusion, grandes ouvertures, double vitrage pour le calme… Ici, la sensation de cocon n’est pas un vœu pieux. Elle se vérifie chaque jour, été comme hiver, tout en préservant votre facture d'énergie. Un appartement pensé pour l’essentiel, mais sans fausse note. Voilà la promesse de ce bien au cœur de Montgeron.
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