Casa 5 locali 110 mq con piscina a Montfort l'Amaury a 472500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie del terreno : 858 mq
- Garage : Sì
- Piscina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Stato generale : Ristrutturato
- Prezzo dell'immobile : 472500 €
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare di 5 locali, che offre una generosa superficie di 110 mq ed è situata in un angolo di verde a Montfort l'Amaury. Tranquilla, su un bel terreno recintato di circa 850 mq, invita alla serenità e al benessere.
All'ingresso, scoprirete:
- Un soggiorno luminoso con stufa a legna che crea un'atmosfera accogliente.
- Una cucina aperta, attrezzata e completa per momenti di convivialità.
- Tre camere da letto piacevoli che offrono un ambiente ideale per vivere.
- Una piscina nel giardino, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate di sole.
- Un garage spazioso di 26 mq che facilita il parcheggio.
La casa si apre su un ampio soggiorno, dove la luce naturale inonda lo spazio grazie a grandi finestre. Questo primo sguardo vi incanterà con la sua atmosfera rasserenante e la sua stufa a legna che aggiunge un tocco di calore. La cucina, invece, invita alla creatività culinaria grazie al suo layout intelligente e alla sua fluidità di accesso.
Al piano superiore, due camere spaziose e uno studio/guardaroba ideale servono da rifugio intimo. Il bagno con doccia, contemporaneo e funzionale, completa questo piano con gusto. All'esterno, il giardino verdeggiante e la piscina sono ulteriori vantaggi per godere delle serate in famiglia o tra amici. Il contesto è ideale: tranquillo, accessibile e vicino ai servizi pur rimanendo a pochi minuti dalla N12.
Un bene eccezionale che unisce comfort, funzionalità e qualità della ristrutturazione. Non perdete l'opportunità di possedere questa casa perfettamente adatta a una vita familiare serena.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
MONTFORT L'AMAURY, situata nei Yvelines (78), beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della foresta di Rambouillet e a solo 50 km da Parigi. Questo ambiente verde e pacifico attira molti cittadini in cerca di una vita serena pur rimanendo connessi con la capitale.
La città è dotata di vari punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, diverse scuole rinomate e un facile accesso ai trasporti pubblici. La stazione di MONTFORT L'AMAURY consente di raggiungere direttamente Parigi in meno di un'ora, rendendo la città ancora più attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita a MONTFORT L'AMAURY è particolarmente ricercata, grazie ai suoi numerosi spazi verdi dove passeggiate e attività all'aperto sono all'ordine del giorno. I residenti godono anche di servizi vicini come medici, farmacie e centri sportivi che contribuiscono a una quotidianità piacevole.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato, offrendo una varietà di beni che spaziano da case storiche a appartamenti moderni. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare di MONTFORT L'AMAURY ha visto un aumento dei prezzi, riflettendo un crescente interesse da parte degli acquirenti per questa città.
Investire a MONTFORT L'AMAURY è una scelta saggia per i futuri residenti che desiderano beneficiare di un ambiente tranquillo pur avendo accesso a una rete di trasporti ottimizzata. Le case con giardino sono particolarmente ricercate dalle famiglie, mentre le proprietà più piccole attraggono i giovani professionisti.
Il comune si distingue per il suo patrimonio storico con monumenti come la chiesa di Saint-Pierre o il Castello di MONTFORT, attirando così gli amanti della storia. Questa ricchezza culturale aggiunge un valore ulteriore alla vita quotidiana dei residenti.
Per coloro che cercano di comprare a MONTFORT L'AMAURY, la città offre un ambiente di vita accogliente, arricchito da vari ristoranti e caffè dove socializzare con amici o familiari. Gli eventi locali rafforzano anche il senso di comunità, rendendo questa città ancora più accogliente.
La vicinanza alla natura, combinata con infrastrutture moderne, rende MONTFORT L'AMAURY una città dove è bello vivere. I progetti di sviluppo futuri promettono di aumentare l'attrattiva di questo comune pacifico pur preservandone il fascino.
In conclusione, MONTFORT L'AMAURY è una meta imperdibile per coloro che desiderano investire nel mercato immobiliare o semplicemente stabilirsi in un ambiente incantevole. Con il suo elevato standard di vita e il suo ambiente dinamico, questa città offre ottime opportunità per acquirenti e investitori.
Non perdere l'occasione di scoprire l'immobiliare a MONTFORT L'AMAURY, dove ogni angolo di strada racconta una storia e ogni residenza promette un futuro radioso.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 110 mq è idealmente situata a Montfort l'Amaury, offrendo un contesto di vita tranquillo pur essendo vicino alle comodità. La qualità della ristrutturazione, unita a una piscina e a un giardino completamente recintato di 850 mq, la rendono un'ottima opportunità per una famiglia in cerca di comfort. Con un potenziale di ampliamento e un accesso rapido alla N12, questa proprietà rappresenta anche un investimento locativo promettente.
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