Maison 5 pièces 110 m² avec piscine à Montfort l'Amaury pour 472500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface terrain : 858 m²
- Garage : Oui
- Piscine : Oui
- Environnement calme : Oui
- État général : Rénové
- Prix du bien : 472500 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 110 m² et située dans un écrin de verdure à Montfort l'Amaury. Au calme, sur un joli terrain clos d'environ 850 m², elle invite à la sérénité et au bien-être.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
- Un séjour lumineux avec poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour des moments de convivialité.
- Trois chambres agréables offrant un cadre de vie idéal.
- Une piscine dans le jardin, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées.
- Un garage spacieux de 26 m² facilitant le stationnement.
La maison s'ouvre sur un vaste séjour, où la lumière naturelle inonde l’espace grâce à de grandes fenêtres. Ce premier coup d'œil vous séduira par son ambiance apaisante et son poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. La cuisine, quant à elle, invite à la créativité culinaire grâce à son aménagement judicieux et à sa fluidité d’accès.
À l'étage, deux chambres spacieuses et un bureau/dressing idéal servent de refuge intime. La salle de douches, contemporaine et fonctionnelle, complète cet étage avec goût. En extérieur, le jardin verdoyant et la piscine sont des atouts supplémentaires pour profiter des soirées en famille ou entre amis. Le cadre est idéal : calme, accessible et proche des commodités tout en restant à quelques minutes de la N12.
Un bien d'exception qui allie confort, fonctionnalité et qualité de rénovation. Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette maison parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
MONTFORT L AMAURY, située dans les Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la forêt de Rambouillet et à seulement 50 km de Paris. Ce cadre verdoyant et paisible attire de nombreux citadins en quête d'une vie sereine tout en restant connectés à la capitale.
La ville est dotée de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, plusieurs écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun. La gare de MONTFORT L AMAURY permet de rejoindre directement Paris en moins d'une heure, rendant la ville d'autant plus attractive pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie à MONTFORT L AMAURY est particulièrement recherchée, grâce à ses nombreux espaces verts où balades et activités de plein air sont au rendez-vous. Les habitants profitent également de services de proximité comme des médecins, des pharmacies et des centres sportifs qui contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des maisons anciennes aux appartements modernes. Ces dernières années, l'immobilier à MONTFORT L AMAURY a vu une hausse des prix, traduisant un intérêt croissant des acheteurs pour cette ville.
Investir à MONTFORT L AMAURY est un choix judicieux pour les futurs habitants souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en ayant accès à un réseau de transports optimisé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles, tandis que les biens plus petits attirent les jeunes professionnels.
La commune se distingue par son patrimoine historique avec des monuments tels que l'église Saint-Pierre ou le Château de MONTFORT, attirant ainsi les amoureux de l'histoire. Cette richesse culturelle ajoute une valeur supplémentaire à la vie quotidienne des résidents.
Pour ceux qui cherchent à acheter à MONTFORT L AMAURY, la ville propose un cadre de vie convivial, agrémenté de divers restaurants et cafés où se rassembler entre amis ou en famille. Les événements locaux renforcent également le sentiment de communauté, rendant cette ville encore plus accueillante.
La proximité de la nature, combinée à des infrastructures modernes, font de MONTFORT L AMAURY une ville où il fait bon vivre. Les projets de développement à venir promettent de faire croître l'attractivité de cette commune paisible tout en préservant son charme.
Pour conclure, MONTFORT L AMAURY est une destination incontournable pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier ou simplement s'installer dans un cadre enchanteur. Avec son cadre de vie de qualité et son environnement dynamique, cette ville offre de belles opportunités aux acheteurs et investisseurs.
Ne manquez pas la chance de découvrir l'immobilier à MONTFORT L AMAURY, où chaque coin de rue raconte une histoire et chaque résidence promet un avenir radieux.
L’avis de l’agent
Cette maison de 110 m² est idéalement située à Montfort l'Amaury, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités. La qualité de la rénovation, associée à une piscine et un jardin entièrement clos de 850 m², en fait une belle opportunité pour une famille en quête de confort. Avec un potentiel d'extension et un accès rapide à la N12, cette propriété représente également un investissement locatif prometteur.
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