Casa a schiera 4 locali 78 mq a Héricy con giardino ideale per famiglie 252.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Riscaldamento : Elettrico
- Certificato Energetico : D
- Giardino : Sì
- Ristrutturazione del tetto : 2018
- Bagno con vasca idromassaggio : Sì
Visita guidata
Scopri questa charmante casa a schiera situata a Héricy, dove l'autenticità incontra il comfort moderno. Non appena arrivate, lasciatevi sedurre da un'atmosfera accogliente che si dispiega fin dall'ingresso, con una cucina autentica decorata con pavimenti in cotto, invitando a momenti di convivialità.
Proseguendo la visita, entrate nel salotto luminoso, dove il parquet massiccio e le ampie finestre creano un'atmosfera sia accogliente che rilassante.
- Due camere confortevoli con parquet massiccio
- Bagno moderno con spazio per la lavatrice
- Suite padronale mansardata con travature a vista
- Bagno con vasca idromassaggio per momenti di benessere
- Giardino staccato, ideale per godersi le belle giornate
Il primo piano vi accoglie con una scala in legno che porta a due camere accoglienti, perfette per notti riposanti. Una di esse dispone di un ampio armadio a muro, offrendo uno spazio ottimizzato per il vostro guardaroba. Il bagno moderno è un vero punto di forza, con il suo design pulito e il posizionamento pratico per una lavatrice.
Al piano superiore, la suite padronale vi incanterà con le sue travature a vista e il bagno privato dotato di vasca idromassaggio per un momento di relax dopo una lunga giornata. Questa casa è stata mantenuta con cura, con spazi di stoccaggio intelligentemente integrati a ogni livello, serramenti in doppio vetro e persiane elettriche per un comfort ottimale.
Il giardino staccato è un vero bonus, permettendovi di godere dell'aria aperta e delle giornate di sole. Situata nella pittoresca città di Héricy, questa casa combina carattere, modernità e praticità, per una vita familiare piacevole o un perfetto pied-à-terre per una giovane coppia.
Non perdete questa rara opportunità di acquisire un immobile sia accogliente che funzionale, che saprà rispondere a tutte le vostre aspettative in termini di qualità della vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questo comune beneficia di una posizione privilegiata, vicino alla foresta di Fontainebleau e alle rive della Senna. La sua favorevole posizione geografica consente un accesso veloce alle grandi città circostanti, garantendo così un ambiente di vita gradevole per i residenti.
Questa località è ricca di comfort con diversi negozi di quartiere, scuole rinomate e una rete di trasporti ben sviluppata. Il RER ti collega facilmente a Parigi, attirando numerosi pendolari che scelgono di acquistare a HERICY per godere di una vita quotidiana pratica.
La qualità della vita che offre questo luogo è notevole, con vaste aree verdi adatte ad attività all'aperto, parchi e strutture sportive che promuovono uno stile di vita sano. I servizi pubblici sono anche ben rappresentati, garantendo cure sanitarie accessibili e svaghi vari.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questa città presenta una forte domanda con una diversità di beni, che vanno dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. Le tendenze attuali rivelano una continua valorizzazione degli immobili a HERICY, il che rappresenta un'opportunità interessante per acquirenti e investitori.
I punti di forza di questo luogo sono molteplici. Oltre alla sua atmosfera tranquilla, il comune attira famiglie e giovani professionisti, contribuendo a vivacizzare il mercato immobiliare. Investire a HERICY significa assicurarsi un rendimento a lungo termine in un ambiente di vita incantevole.
Per coloro che cercano una destinazione dove coniugare tranquillità e accessibilità, questa città rappresenta un'opzione di scelta. Le infrastrutture, l'animazione locale e i progetti futuri fanno di questo luogo un vero polo di attrazione.
Gli investitori immobiliari troveranno qui un ambiente favorevole, con progetti urbani promettenti che potrebbero prevedere un aumento significativo dei valori immobiliari. Le prospettive di crescita economica fanno di questo luogo un'opportunità rara sul mercato.
Questa località, con la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo, è anche ideale per gli amanti della cultura e degli eventi di quartiere. Un'ampia gamma di attività ricreative è accessibile, creando un ambiente di vita stimolato da interazioni sociali arricchenti.
Infine, la sicurezza e la tranquillità del luogo aggiungono un reale valore all'attrattiva di questo comune, rendendolo una scelta ideale per coloro che desiderano stabilire la propria residenza in un ambiente sereno e gradevole.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa a schiera che unisce il fascino dell'antico e il comfort moderno, con un bagno con vasca idromassaggio nella suite padronale che aggiunge un tocco di lusso. Situata a Héricy, gode di un ambiente tranquillo pur essendo nelle vicinanze dei servizi locali, ideale per una famiglia o una giovane coppia. Con una superficie di 78 mq ottimizzata e recenti ristrutturazioni, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale locativo in un mercato in piena evoluzione.
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