Casa 6 locali 184 mq con dipendenza e parco nel Chalou Moulinieux 449120 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 184 mq
- Superficie terreno : 10 628 mq
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Immergetevi in un vero e proprio rifugio di serenità con questa magnifica casa situata a Chalou Moulineux, un autentico colpo di fulmine immerso nel verde. Già al primo approccio, varcando il cancello, un senso di evasione vi avvolge, con un viale spazioso che offre un parcheggio comodo per più veicoli e un garage funzionale. L'ingresso si apre su una cucina arredata e attrezzata, illuminata da una dolce luce naturale grazie al suo caminetto, per poi condurvi lungo un corridoio ispirante verso una sala da pranzo accogliente.
Esploriamo più in dettaglio le caratteristiche di questa magnifica casa:
- Charming soggiorno con parete in pietra a vista e stufa a pellet
- Bella altezza del soffitto che crea un volume piacevole
- Dependance attigua con 3 camere e angolo cottura
- Terreno alberato di 1.600 mq con ruscello per un'atmosfera bucolica
- Parco annesso di 9.000 mq, attraversato da sorgenti d'acqua
Al primo piano, un pianerottolo vi invita a scoprire un delizioso soggiorno accogliente, perfetto per momenti in famiglia, arricchito da una splendida vista sul giardino. La camera principale dispone di armadi a muro e di un caminetto, portando un tocco di calore al vostro spazio di riposo. Per maggiore comodità, un bagno con WC completa questo piano.
Al secondo piano, lasciatevi sedurre da una grande camera con soffitto a capriata, che offre sia fascino che comfort. Per i vostri ospiti, la dependance è un vero valore aggiunto, con le sue tre camere, un bagno e WC, oltre a un ripostiglio che può essere trasformato in base alle vostre esigenze. All'esterno, il terreno recintato e alberato vi invita a godere della natura, rendendo questa casa un vero rifugio di pace, a soli 15 minuti da Étampes.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questa località beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di Parigi, offrendo così un facile accesso alla capitale pur mantenendo un ambiente di vita piacevole. L'ambiente tranquillo della regione è arricchito da paesaggi verdi e spazi naturali, rendendo questa città un luogo ideale per le famiglie e i professionisti in cerca di tranquillità.
I punti di interesse non mancano in questo comune. I negozi di prossimità abbondano, dai supermercati ai negozi artigianali. Per le famiglie, diverse scuole di qualità si trovano a pochi passi, garantendo un'istruzione seria per i bambini. Anche i trasporti sono ben serviti, facilitando gli spostamenti verso la capitale e le città vicine.
La qualità della vita qui è un grande vantaggio, con numerosi spazi verdi propizi per le attività all'aria aperta. I residenti possono godere di parchi e giardini che invitano al relax e al tempo libero. Inoltre, questa destinazione offre varie attrezzature pubbliche, comprese infrastrutture sportive e culturali adatte alle passioni di ciascuno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo presenta una dinamica interessante con una varietà di beni disponibili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. La domanda di immobili a CHALOU MOULINEUX è in costante aumento, riflettendo l'attrattiva crescente di questo comune per i nuovi acquirenti e gli investitori.
Investire a CHALOU MOULINEUX rappresenta un'opportunità da non perdere. Con un ambiente tranquillo e servizi nelle vicinanze, questa località attira non solo i neofiti dell'acquisto ma anche gli investitori in cerca di proprietà ad alto potenziale locativo. La diversificazione dei tipi di abitazioni che soddisfano le esigenze variegate degli acquirenti contribuisce alla vitalità di questo mercato.
I punti di forza di questo luogo attraente non si limitano solo alla sua accessibilità o alla sua diversità immobiliare. Il comune offre anche un ambiente familiare sicuro, rafforzando la sua attrattiva per le giovani coppie e i lavoratori. Gli eventi comunitari e le attività locali promuovono un senso di appartenenza per i residenti.
Il dinamismo della vita locale, unito a un'offerta culturale arricchente, rende questo luogo una scelta saggia per coloro che desiderano stabilirsi in un'atmosfera conviviale. Inoltre, la prossimità con le infrastrutture di trasporto di qualità facilita la vita quotidiana degli utenti.
Per gli investitori, ci sono molte possibilità di redditività grazie all'alta domanda locativa in questa città. La diversità delle proprietà disponibili, unita a una popolazione in crescita, offre dunque un contesto favorevole per eventuali progetti immobiliari.
In conclusione, questo luogo offre un ambiente di vita eccezionale, servizi vari e un mercato immobiliare in piena espansione, rendendo questa destinazione una scelta saggia sia per acquistare a CHALOU MOULINEUX sia per considerare investimenti redditizi.
L'opinione dell'agente
Questa magnifica casa in pietra, situata nel tranquillo villaggio di Chalou Moulinieux, gode di un esposizione a sud e di una vista mozzafiato su un parco alberato di oltre 9.000 mq, offrendo un contesto naturale eccezionale. Con le sue quattro camere e la sua dependance attrezzata, questa proprietà unisce comfort e possibilità di ospitare famiglia e amici, offrendo al contempo un potenziale locativo interessante. La vicinanza ai sentieri forestali e al ruscello aggiunge una dimensione bucolica alla tua vita quotidiana, perfettamente adatta agli amanti della natura.
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