Ufficio di 260 mq completamente attrezzato in vendita a Malakoff a 1.045.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie utile totale : 260 mq
- Numero di WC : 3
- Accesso PMR : Sì
- Allarme : Incluso
- Climatizzazione : Presente
- Fibra ad alta velocità : Inclusa
- Parcheggio : 7 posti
- Ingresso : Sicuro
- Prezzo : 1 045 000 €
Visita guidata
Immaginatevi a Malakoff, nel cuore nevralgico della città, in uno spazio professionale di 260 mq pensato per soddisfare le esigenze delle professioni liberali più ambiziose. Qui, ogni metro quadrato conta, ogni dettaglio vi permette di progredire serenamente.
Appena varcata la soglia, è impossibile rimanere indifferenti di fronte alla disposizione generosa e intelligente di questi uffici. Il angolo cucina attrezzato invita alla pausa, allo scambio o alla riflessione. In open space, l'atmosfera rimane accogliente, favorevole alla condivisione e alla concentrazione. Non è affatto uno spazio freddo o impersonale.
- Affitto contenuto: 4019.23 €/mq
- Serenità garantita: porta anti-effrazione
- Benessere quotidiano: climatizzazione, alta velocità
- Accessibilità totale: servizi igienici adatti PMR
- Semplicità nel parcheggio: 7 posti auto di cui uno al piano terra
Questo insieme respira l'efficienza. I volumi liberi offrono la possibilità di installare diversi uffici individuali o grandi postazioni collettive. Con un sistema di allarme in atto, tutto è sotto controllo: sicurezza e tranquillità, per voi e per il vostro team.
L'indirizzo, a pochi passi dalla metro Rue Étienne Dolet, facilita la vita dei vostri clienti, partner e collaboratori. Siete in un settore urbano dinamico, ma abbastanza lontano per godere di un ambiente studioso. Un equilibrio raramente raggiunto.
Il pezzo forte? Un'ampia sala riunioni dove sei a otto persone possono incontrarsi facilmente. Utile quando è necessario riunire un comitato direttivo, condurre un brainstorming, o semplicemente pranzare insieme. Tre servizi, di cui uno progettato per l'accessibilità, rafforzano la versatilità del luogo.
Un ufficio a Malakoff come questo non è semplicemente un indirizzo. È un acceleratore per la vostra attività. Sicurezza, accessibilità, connettività e un contesto di prestigio, il tutto in un'offerta riservata da non lasciarsi sfuggire. Qui si tratta di opportunità, non di un caso fortuito.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi un ufficio eccezionale di 260 mq, situato a pochi passi dal centro pulsante di Malakoff. Uscendo, una fermata della metropolitana vi aspetta – e per i vostri collaboratori motorizzati, 7 posti auto, di cui uno a livello stradale. Questa configurazione risolve all'istante i rompicapi della mobilità quotidiana.
Lo spazio emana un'atmosfera contemporanea: aria condizionata di ultima generazione, connessione in fibra ultra-veloce, sala riunioni accogliente per riunire fino a otto partecipanti. Le professioni liberali troveranno qui un indirizzo su misura. Immaginate una riunione riservata in un'atmosfera controllata, lontano dal trambusto, ma mai scollegati dal dinamismo locale.
Dal punto di vista patrimoniale, il potenziale locativo segue la curva ascendente del quartiere. Malakoff attrae le aziende consolidate, così come i liberi professionisti in cerca di un ancoraggio solido. Questo ufficio incarna la scelta serena di un progetto che coniuga rendimento e valore sicuro, senza note stonate. A coloro che si aspettano dal loro investimento che faccia molto più che dormire in muratura, questo potrebbe diventare il vostro prossimo punto di forza.
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