Uffici moderni di 2509 mq a Montrouge, perfetti per impresa a 11.872.700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Uffici
- Superficie totale : 2 509 mq
- Superficie al suolo : 224 mq
- Prezzo al mq : 4 732,04 €/mq
- Condizioni generali : Moderna
- Aria condizionata : Doppio flusso
- Tipo di rivestimento : Piastrelle in PVC effetto parquet
- Numero di sale riunioni : 1
- Parcheggio : Sì
- Accessibilità : Mezzi pubblici nelle vicinanze
Visita guidata
Immaginate uno spazio di lavoro progettato per voi, nel cuore di Montrouge. Ecco un insieme di uffici contemporanei, che si estende per circa 2.509 mq. Un punto di ancoraggio perfetto per la vostra attività, in un territorio vivo ed efficiente. Montrouge combina dinamismo economico e collegamenti diretti con Parigi. Per quanto riguarda l'accessibilità, è difficile fare di meglio.
Dall'ingresso, mettete piede in un open space luminoso dove tutto invita allo scambio. I volumi privi di pareti si organizzano per facilitare l'agilità del team. Nessuna superficie viene sprecata:
Ecco come abbiamo pensato questi spazi, affinché ogni giornata abbia importanza:
- Open space generoso, propizio al dialogo e alla sinergia
- Sala riunioni completamente attrezzata, luogo strategico per i vostri punti chiave
- Spazi phone box, riservati alle vostre chiamate sensibili e momenti di intimità professionale
- Climatizzazione dual flow, che gestisce il comfort durante le stagioni, anche in estate o in inverno
- Pavimenti in PVC effetto parquet: semplicità di manutenzione e aspetto sofisticato
Restaurare l’energia delle vostre squadre rimane essenziale. Una cucinetta accogliente ospita le pause e i pranzi condivisi. Gli spazi sanitari privati, pratici e riservati, rinforzano il senso di benessere nei vostri locali. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per creare un ambiente di lavoro stimolante, all'incrocio tra performance e comfort.
Per quanto riguarda l'ubicazione, è impossibile ignorare il vantaggio competitivo:
Linee di autobus, prossimo arrivo del RER Grand Paris Express. I vostri collaboratori non avranno alcuna difficoltà a raggiungere il sito, ovunque si trovino. Accessi autostradali rapidi, massima mobilità, tranquillità d'animo in aggiunta.
Altri vantaggi rendono questa superficie un vero valore aggiunto:
- Disposizione immediata: investite e lanciate la vostra attività senza indugi
- Spese calibrate a 30 €/mq/anno HT per ottimizzare la redditività
- Compensi 5 % HT a carico dell'acquirente: la trasparenza prima di tutto, nessuna brutta sorpresa
- Ambiente fortemente orientato verso il mondo professionale, favorendo creatività e crescita
- Spazi ampliabili: i vostri bisogni evolvono, il vostro sito anche, senza vincoli pesanti
L'opportunità non si presenterà due volte. Questi uffici rari a Montrouge riuniscono tutti gli ingredienti per alimentare le vostre ambizioni, offrendo alle vostre squadre un contesto eccezionale.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questi uffici contemporanei, per un totale di 2.509 mq, incarnano uno spazio di lavoro raro a Montrouge. Le ampie aperture portano una luminosità naturale apprezzabile, ideale per infondere energia e concentrazione ai vostri team. La disposizione, pensata per la produttività, si adatta sia a una sede centrale in sviluppo che a uno studio di consulenza esigente.
I vostri collaboratori e visitatori raggiungono facilmente i luoghi: trasporti pubblici nelle immediate vicinanze, accesso diretto alle principali strade della metropoli. Nulla è lasciato al caso per quanto riguarda la connettività. Questo è esattamente il tipo di vantaggio concreto che fa la differenza ogni giorno.
Questo quartiere, vero territorio di opportunità, conosce una crescita costante. Il potenziale locativo è forte, sostenuto dalla vivacità economica circostante. Un esempio? Diverse aziende del digitale hanno recentemente scelto questo settore per stabilire la loro direzione. Investire in questo patrimonio significa garantire il futuro della vostra struttura, mentre vi si danno i mezzi per distinguervi.
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