Affitto appartamento luminoso 34 mq al 14° piano Paris 13 a 1130€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 1130 €
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 14
- Numero totale di piani : 32
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale di 34 mq situato nel cuore di Parigi, in rue du Javelot. Al 14° piano di un edificio moderno, questo appartamento offre una vista spettacolare sulla città e una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione.
Entrando, sarete accolti da:
- Un ingresso con pratici ripostigli per ottimizzare lo spazio
- Un luminoso soggiorno principale, ideale per i vostri momenti di relax
- Una cucina semi-aperta completamente arredato e attrezzata
- Un bagno moderno con WC, che unisce comfort e funzionalità
- Accesso a un ascensore per facilitare la vita quotidiana
Questo monolocale saprà conquistare i cittadini in cerca di uno spazio vitale funzionale e gradevole. Il volume del soggiorno principale, immerso nella luce, crea un'atmosfera calorosa, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa nella capitale. La disposizione ottimizzata consente di godere di ogni metro quadrato mantenendo un comfort indiscutibile.
La sua posizione privilegiata vicino alla metropolitana Olympiades (linea 14) e a numerosi autobus rende questo immobile un'opzione ideale per vivere appieno il lifestyle parigino. Con negozi e università nelle vicinanze, questo monolocale è perfetto per studenti e giovani professionisti desiderosi di vivere in un quartiere vivace.
Non perdete questa opportunità unica di coniugare comfort e praticità in uno dei quartieri più ambiti di Parigi. Questo immobile è un raro gioiello sul mercato immobiliare parigino, pronto ad accogliere i suoi futuri abitanti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Situato al 14° piano di un edificio di alto livello, questo monolocale luminoso di 34mq gode di una esposizione ottimale che offre una vista libera su Parigi. A soli pochi passi dalla stazione della metropolitana Olympiades (linea 14), ti colloca nel cuore di un quartiere dinamico, circondato da negozi e istituzioni educative. Questo immobile rappresenta anche un potenziale locativo attraente, ideale per un investimento nella capitale.
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