Location appartement 34m² lumineux au 14ème étage Paris 13 à 1130€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1130 €
- Surface habitable totale : 34 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 14
- Nombre d'étages total : 32
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Découvrez ce séduisant studio de 34m² situé au cœur de Paris, rue du Javelot. Au 14ème étage d'un immeuble moderne, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition.
En entrant, vous êtes accueilli par:
- Une entrée avec rangements pratiques pour optimiser l'espace
- Une pièce principale lumineuse, idéale pour vos moments de détente
- Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée
- Une salle d'eau moderne avec WC, alliant confort et fonctionnalité
- Accès à un ascenseur pour un quotidien facilité
Ce studio saura séduire les citadins à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et agréable. Le volume de la pièce principale, baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse, propice à la détente après une journée bien remplie dans la capitale. La disposition optimisée permet de profiter de chaque mètre carré tout en maintenant un confort indéniable.
Son emplacement privilégié à proximité du métro Olympiades (ligne 14) et de nombreux bus fait de ce bien une option idéale pour profiter pleinement du mode de vie parisien. Avec des commerces et des universités à proximité, ce studio est parfait pour les étudiants comme pour les jeunes professionnels désireux de vivre dans un quartier animé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort et praticité dans un des arrondissements les plus recherchés de Paris. Ce bien est une perle rare sur le marché immobilier parisien, prêt à accueillir ses futurs habitants.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Situé au 14ème étage d'un immeuble de grande hauteur, ce studio lumineux de 34m² bénéficie d'une exposition optimale offrant une vue dégagée sur Paris. À seulement quelques pas de la station de métro Olympiades (ligne 14), il vous place au cœur d’un quartier dynamique, entouré de commerces et d’institutions éducatives. Ce bien représente également un potentiel locatif attractif, idéal pour un investissement dans la capitale.
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