Appartamento 6 locali 217 mq con balcone in affitto a Parigi 8 per 7370€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 217 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 3
- Numero di WC : 3
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Portineria : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un immobile che non somigli a nessun altro? Stabilisciti in questo splendido appartamento di 217 mq nel cuore dell'8a arrondissement di Parigi. Sin dall'ingresso, i volumi si affermano: un arrivo distinto ti conduce verso un ampio soggiorno dove l'eleganza incontra la tranquillità. Parquet d'epoca, soffitti affrescati, panorama sulla città. Qui, la mattina invita a gustare un espresso sul balcone, un rituale quotidiano per molti dei nostri clienti metropolitani.
Lo spazio si articola in sei stanze distinte, progettate per accogliere una grande famiglia o ricevere senza vincoli. L'organizzazione interna permette:
- Cinque camere serene che si affacciano sul cortile interno, perfette per il riposo
- Una cucina indipendente pronta per chi ama cucinare in completa autonomia, lontano dal rumore
- Tre bagni - l'ideale quando si alternano vita familiare, ospiti e imprevisti
- Tre servizi igienici: un dettaglio spesso raro, ma così prezioso nella vita quotidiana
- Abbondanti spazi di archiviazione: armadietti, cabine armadio, ogni cosa trova il suo posto
La luce naturale inonda ogni stanza principale, mettendo in risalto il volume del soggiorno, punto di incontro per i tuoi amici e i tuoi cari. Il carattere dell'edificio, contraddistinto dall'ascensore e dall'architettura haussmanniana, ricorda la grande tradizione borghese parigina. Un esempio perfetto di equilibrio tra fascino classico e aspettative moderne.
La residenza gode della presenza di un portiere. Sicurezza, discrezione, serenità: a Parigi, questo non ha prezzo. Per completare il tutto, un posto auto, offerto come supplemento, ti libera dalla ricerca quotidiana di parcheggio. In questa parte dell'8a, pochi possono dire lo stesso.
A pochi passi dai negozi e dalle grandi attrazioni, tutto è pensato per ridurre le incombenze quotidiane. La calma regna mentre la città bolle a portata di mano. Nulla è stato lasciato al caso per plasmare un luogo di vita che coniuga comfort, funzionalità e reale riservatezza. Riteniamo essenziale:
- Edificio tradizionale con ascensore, garanzia di un ambiente stabile
- Posizione centrale ma perfettamente distaccata dalle strade rumorose
- Ristrutturazione curata: finiture contemporanee, rispetto del patrimonio
- Numerosi spazi di archiviazione, per tutte le tue esigenze
- Un quartiere ambito, un vero villaggio urbano a misura d'uomo
In sintesi, questo immobile si distingue dalla massa. Unisce spazio, serenità e arte di vivere a Parigi. Scoprirlo significa spesso rivedere le proprie priorità immobiliari. Questa opportunità non si ripresenterà due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento raro di 217 mq situato in un edificio caratteristico, nel cuore del molto ambito Parigi 8. Questo spazio è stato recentemente completamente ristrutturato per soddisfare le aspettative più esigenti, senza rinunciare alla sua storia o ai suoi punti di forza originali. Troverete cinque camere tranquille affacciate sul cortile interno — il tipo di disposizione che affascina le famiglie in cerca di tranquillità nella capitale. Immaginatevi nel vasto soggiorno, inondato di luce, che si apre direttamente su un balcone accogliente, perfetto per gustare un drink o leggere in tutta serenità. Questo immobile presenta un potenziale locativo solido intorno a 6 700 €/mese. La sua posizione, a due passi dai negozi e dai luoghi di vita emblematici, ne fa un'opportunità seria per chi desidera valorizzare il proprio patrimonio. Un vero leva patrimoniale, altrettanto pertinente per ospitare i vostri cari quanto per dare impulso al vostro portafoglio immobiliare.
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