Appartamento 4 locali 89 mq con 2 terrazze a Colombes, ideale famiglie 499.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 89 mq
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 8
- Terrazzo : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto interrato
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita all'altezza delle tue aspettative? Ti propongo un appartamento straordinario di quattro stanze, situato a Colombes. Qui non si parla semplicemente di spazio: ogni metro quadrato racconta una storia di comfort ed equilibrio. Immagina un interno dove volumi e luce naturale dialogano senza false note. La sensazione di entrare a casa, fin da subito.
Avanziamo un po'. Il soggiorno si impone per la sua superficie generosa. È il tipo di spazio dove si riceve senza limiti, dove gli scambi diventano momenti chiave, semplici o memorabili. La cucina, aperta sulla zona giorno, facilita la convivialità. Preparare un pasto, tenere d'occhio i bambini, scambiare alcune parole con gli ospiti: nulla sfugge al tuo sguardo o alla tua presenza.
Per quanto riguarda la zona notte, tre camere distinte. Ognuna dispone di una bella luce, garanzia di intimità e riposo. I servizi, sia sobrii che ben pensati, svolgono brillantemente la loro missione quotidiana: risparmiare tempo, semplificare la logistica per la famiglia o gli ospiti.
- doppia esposizione – la garanzia di un appartamento inondato di sole, senza compromessi sulla luminosità in qualsiasi momento della giornata.
- Due terrazze autentiche per godersi ogni raggio, al riparo dal tumulto urbano.
- Posto riservato in garage. Dimentica la ricerca di un posto a fine giornata, è tutto previsto.
- Sesto piano, vista non ostruita e tranquillità preservata. Un privilegio raro.
- I genitori apprezzeranno la presenza della scuola elementare Jean-Jacques Rousseau, raggiungibile in dieci minuti a piedi.
L'ambiente, da parte sua, segna tutte le caselle. Fermata dell'autobus Petit Gennevilliers a due passi, accesso alla stazione del Stade in un quarto d'ora a piedi. I tragitti quotidiani si fanno con leggerezza, che tu sia un genitore di fretta o un professionista in movimento regolare. La praticità qui non è una promessa vana, è una realtà.
Questo appartamento presenta una tassazione immobiliare temperata e un DPE classificato C. Concretamente, poche sorprese da un lato spese e una gestione energetica controllata. In 89 mq, offre un'armonia coinvolgente, pensata per sublimare ogni istante condiviso. Più di un acquisto, è l'opportunità di reinventare il tuo stile di vita. Parliamone, questo tipo di immobile non si presenta spesso.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Appartamento attraversante di 89 mq, pensato per le famiglie moderne. Immaginate uno spazio vitale ampliato, tre camere da letto elevate, lontane dal trambusto della strada. Le due terrazze vi invitano a gustare serate all'aria aperta o colazioni tranquille. Impossibile non notare: a soli 250 m dalla fermata dell'autobus Petit Gennevilliers, a 15 minuti a piedi dalla stazione dello Stade, tutto è pensato affinché i vostri spostamenti quotidiani siano semplificati.
L'indirizzo si inserisce in un quartiere in movimento, dove la vitalità urbana stimola la domanda locativa. Cercate un equilibrio tra serenità residenziale e investimento ragionato? Questo immobile spunta tutte le caselle, per 499 000 €. Una scelta duratura, a portata di mano.
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