T2 luminoso di 43 mq a Corbeil Essonnes con ascensore a 830€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 830 €
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 250 kWh/mq/anno
- Indice di prestazione climatica (DPE) : 50 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre perfettamente integrato nella vita urbana, senza sacrificare la tranquillità? Questo appartamento di 43mq a Corbeil-Essonnes soddisfa queste aspettative. A pochi passi dai servizi, incastonato in un quartiere sia tranquillo che vivace, si rivolge a dirigenti, professionisti liberi o famiglie che desiderano coniugare efficienza e comfort. Per dare il tono: l'edificio è dotato di un ingresso sicuro e l'ascensore semplifica ogni spostamento, anche dopo una lunga giornata.
Una volta varcata la soglia, lo spazio principale si distende: il soggiorno illuminato crea subito un'atmosfera davvero avvolgente. Esposizione doppia, luce naturale a qualsiasi ora, sistemati – sia che si tratti delle tue pause di lettura o di una cena improvvisata tra amici. Dal punto di vista pratico, l'angolo cottura si integra naturalmente con lo spazio abitativo, nulla sporge. Qui si trova la cura del dettaglio che trasforma una stanza classica in un nido dove ci si sente veramente a casa.
Un breve sguardo all'appartamento:
- Categoria: T2
- Superficie utile: 43mq
- Una camera confortevole
- Bagno essenziale
- Toilette separate, un vero vantaggio per la vita quotidiana
Niente balcone, è vero. Ma a pochi passi, il parco Robinson offre uno spazio verde dove ossigenarsi, correre o leggere all'ombra degli alberi. Hai bisogno di fare un salto in centro? Scendi, cinque minuti a piedi e tutti i negozi utili sono lì. Per i tuoi spostamenti di lavoro, la stazione di Corbeil è raggiungibile in meno di dieci minuti con i mezzi pubblici. Un esempio concreto: raggiungere Parigi per un appuntamento mattutino non sarà più una fatica. La totalità dei servizi circostanti semplifica la vita di tutti i giorni, raramente meglio organizzata nella zona.
Evidenziamo alcuni vantaggi decisivi:
- Silenzio garantito, residence protetto
- Trasporti pubblici a portata immediata
- Un vero centro commerciale, raggiungibile a piedi
- La natura a due passi con il parco Robinson
- Spese incluse escluse elettricità: gestione facilitata
La locazione si adatta al tuo agenda. Flessibilità rara: soggiorno di breve o lunga durata, scegli tu. Questa posizione, rafforzata da un affitto di 830€, rende questo immobile particolarmente attraente, soprattutto in un mercato dove le vere occasioni diventano rare.
In sintesi, questo appartamento a Corbeil-Essonnes merita tutta la tua attenzione. Coniuga praticità e serenità. L'occasione per investire nella tua qualità della vita, senza aspettare che l'opportunità ti sfugga tra le dita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In Corbeil-Essonnes, questo rifugio di 43 mq offre più di un semplice indirizzo. Esci dalla tua porta, la fermata dell'autobus è a pochi passi, la stazione è a soli dieci minuti da qui. Immagina le tue mattine, caffè in mano, scendendo verso i negozi che prendono vita a cinque minuti a piedi. Tutto è pensato per la praticità quotidiana.
La residenza sicura è un vantaggio chiave, raro e rassicurante. Qui regna il silenzio, lontano dal consueto trambusto. La tranquillità di cui già godono i residenti attrae naturalmente profili esigenti.
Questa proprietà soddisfa tutte le condizioni per un investimento locativo, sia che tu stia cercando redditività immediata o costruendo una strategia patrimoniale a lungo termine. La maggior parte delle spese è inclusa, ad eccezione dell'elettricità. Questo semplifica la gestione quotidiana, rassicura e fidelizza gli inquilini.
Se stai cercando un pied-à-terre intelligente o un investimento sicuro per ampliare il tuo portafoglio immobiliare, qui è dove il caso si rivela favorevole.
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