T2 lumineux de 43m2 à Corbeil Essonnes avec ascenseur pour 830€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 830 €
- Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 50 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre parfaitement intégré à la vie urbaine, sans sacrifier la tranquillité ? Cet appartement de 43m² à Corbeil-Essonnes répond à ces attentes. À deux pas des commodités, niché dans un quartier à la fois paisible et vivant, il s’adresse aux cadres, aux professions libérales ou aux familles qui souhaitent conjuguer efficacité et confort. Pour donner le ton : l’immeuble se dote d’une entrée sécurisée et l’ascenseur simplifie chaque déplacement, même lorsque la journée fut longue.
Une fois la porte franchie, l’espace principal s’étire : le séjour baigné de lumière crée tout de suite une atmosphère véritablement enveloppante. Double exposition, lumière naturelle à toute heure, installez-vous – que ce soit pour vos pauses lecture ou un dîner improvisé entre amis. Côté pratique, le coin cuisine s’emboîte naturellement avec l’espace à vivre, rien ne dépasse. On retrouve ici le souci du détail qui transforme une pièce classique en cocon où l’on se sent vraiment chez soi.
Petit tour d’horizon de l’appartement :
- Catégorie : T2
- Surface exploitable : 43m²
- Une chambre confortable
- Salle de bain épurée
- Toilettes séparées, un vrai plus pour le quotidien
Pas de balcon, c’est vrai. Mais à quelques enjambées, le parc Robinson offre un espace vert où s’oxygéner, courir, ou lire à l’ombre des arbres. Besoin de faire un saut en centre-ville ? Vous descendez, cinq minutes de marche et tous les commerces utiles sont là. Pour vos déplacements professionnels, la gare de Corbeil est accessible en moins de dix minutes en transport. Un exemple concret : rejoindre Paris pour un rendez-vous matinal ne relèvera plus du sport de combat. L’ensemble des services alentours simplifie la vie de tous les jours, rarement mieux agencé sur le secteur.
Retenons quelques avantages décisifs :
- Calme garanti, résidence protégée
- Transports en commun à portée immédiate
- Un vrai centre commercial, accessible à pied
- La nature tout près avec le parc Robinson
- Charges incluses hors électricité : gestion facilitée
La location s’ajuste à votre agenda. Flexibilité rare : séjour de courte ou longue durée, vous choisissez. Ce positionnement, renforcé par un loyer de 830€, rend ce bien singulièrement attractif, surtout dans un marché où les vraies occasions deviennent rares.
En résumé, cet appartement à Corbeil-Essonnes mérite toute votre attention. Il conjugue praticité et sérénité. L’occasion d’investir dans votre qualité de vie, sans attendre que l’opportunité file entre vos doigts.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Corbeil-Essonnes, ce cocon de 43 m² offre plus qu’une simple adresse. Vous quittez votre porte, l’arrêt de bus attend à deux pas, la gare n’est plus qu’à dix minutes d’ici. Imaginez vos matins, cafés à la main, descendant vers les commerces qui s’animent à cinq minutes à pied. Tout est pensé pour la praticité du quotidien.
La résidence sécurisée est un atout clé, rare et rassurant. Le calme règne ici, loin du tumulte habituel. La quiétude dont profitent déjà les résidents séduit naturellement les profils exigeants.
Ce bien coche toutes les cases pour un investissement locatif, qu’il s’agisse de viser la rentabilité immédiate ou de bâtir une stratégie patrimoniale sur la durée. L’essentiel des charges est inclus, à l’exception de l’électricité. Voilà qui allège la gestion courante, rassure et fidélise les locataires.
Si vous recherchez un pied-à-terre intelligent ou une valeur sûre pour étoffer votre portefeuille immobilier, c’est ici que le hasard fait bien les choses.
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