Affitto T2 di 52 mq con balcone a GIF SUR YVETTE a 830 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo attuale: 830 €/mese
- Superficie abitabile: 52 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 3
- Balcone: Sì
- Terrazza: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 52 mq situato a Gif sur Yvette, un vero rifugio di tranquillità all'interno di una residenza verdeggiante. Al secondo piano con ascensore, sarete accolti da un ingresso funzionale che vi porterà a un soggiorno spazioso, inondato di luce naturale.
Prendendo posto in questo pezzo forte, ammirate il suo accesso diretto a un ampio balcone ideale per godere di momenti di relax all'aperto:
- Superficie generosa di 52 mq, ottimizzata per il comfort
- Soggiorno luminoso con accesso a un balcone spazioso
- Una camera confortevole con armadio integrato
- Bagno completo ben mantenuto
- Box interrato per un parcheggio pratico
Questo immobile è perfetto per una coppia o un professionista in cerca di serenità, pur essendo vicino ai servizi del centro. La cucina indipendente, sebbene non arredata, offre un enorme potenziale per creare uno spazio culinario di vostro gradimento. Immaginate cene tra amici con la luce del giorno che inonda la stanza, creando un'atmosfera calda e conviviale.
Il quartiere tranquillo e verdeggiante aggiunge una dimensione rara a questa abitazione. Approfittate di un contesto di vita privilegiato, pur essendo vicino ai mezzi di trasporto per facilitare i vostri spostamenti quotidiani. Non aspettate oltre per cogliere questa opportunità che unisce comfort e qualità della vita. Un dossier di candidatura è obbligatorio da presentare via L A M Y . F R prima di qualsiasi visita. Questo appartamento è un vero colpo di fulmine che non rimarrà a lungo sul mercato!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, GIF SUR YVETTE è una graziosa comune che si estende nella valle dell'Yvette, vicino alla verdeggiante foresta della Valle di Chevreuse. Offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, ideale per il relax e le attività all'aperto.
La città è ben servita dai trasporti pubblici, con accesso rapido alle linee RER che permettono di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Inoltre, la rete stradale è facilmente accessibile, facilitando i tragitti verso le città vicine.
GIF SUR YVETTE si distingue anche per i suoi numerosi negozi, scuole e infrastrutture sanitarie. I residenti beneficiano di una varietà di servizi che vanno dai supermercati ai negozi di prossimità, passando per istituti scolastici di qualità.
La qualità della vita in questa comune è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco dell'Yvette e il giardino delle piante. Sono anche offerte molte attività ricreative, tra cui impianti sportivi e associazioni culturali.
In termini di mercato immobiliare, GIF SUR YVETTE presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli delle grandi città, il che la rende una destinazione ambita per coloro che desiderano acquistare a GIF SUR YVETTE.
Attualmente, il mercato immobiliare è in piena effervescenza, con una domanda crescente di beni immobili. Questo rappresenta una buona opportunità per coloro che desiderano investire a GIF SUR YVETTE e beneficiare di una valorizzazione del patrimonio a lungo termine.
I nuovi progetti di sviluppo urbano mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva della comune, con la creazione di spazi pubblici modernizzati e infrastrutture ricreative aggiuntive.
I vantaggi di GIF SUR YVETTE non si limitano alle sue infrastrutture, ma si estendono anche alla sua ricca biodiversità e al suo impegno verso l'ambiente, caratteristiche essenziali per le generazioni future.
Scegliere GIF SUR YVETTE significa optare per una vita di qualità, vicina alla natura pur rimanendo a breve distanza da Parigi. Questa comune rappresenta quindi un'opzione privilegiata sia per le famiglie che per gli investitori immobiliari in cerca di un mercato dinamico.
In sintesi, GIF SUR YVETTE coniuga qualità della vita, accessibilità e opportunità immobiliari, rendendola un luogo di vita ideale per chi cerca un ambiente armonioso e dinamico.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 52 mq situato nel cuore di GIF SUR YVETTE, in una residenza tranquilla e verdeggiante, che offre un ampio balcone ideale per godere dell'esterno. Questo alloggio, soggetto a condizioni di reddito, rappresenta un'opportunità di investimento promettente con un potenziale locativo interessante in un'area richiesta. Con un box interrato incluso, questa proprietà combina comfort e praticità, perfetta per un primo acquisto o un investimento locativo efficace.
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