Villa a schiera di 100 mq con garage a Rueil Malmaison in zona tranquilla a 770.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 770000 €
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Superficie terreno : 62 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti a Rueil-Malmaison. Qui vi propongo molto più di una semplice casa di città: un punto di riferimento, un'atmosfera accogliente, un segreto ben custodito nel cuore di un quartiere dove la serenità regna sovrana. Varcando la soglia, si percepisce subito questa quiete naturale. Gli spazi sono progettati, il seminterrato ospita un garage davvero funzionale, e la caldaia a gas semplificherà la vostra vita quotidiana, come un alleato discreto che veglia sul vostro comfort.
Al piano rialzato, gli spazi si organizzano in modo fluido. Il soggiorno invita a incontrarsi, lontano dai rumori, perfetto per prolungare le conversazioni fino a notte fonda. Cucina open space completamente attrezzata – qui si pensa al pratico! Cena in famiglia o colazione al volo, ogni momento trova il suo posto. Si circola liberamente, senza isolare l'energia dei luoghi.
Al piano superiore, tre camere aspettano di accogliere famiglia o amici. Gli spazi non mancano; ogni ambiente è ottimizzato, compresi i dressing. Un vero vantaggio, poiché è raro imbattersi in così tanti armadi ben pensati in questo segmento di mercato.
- Locali: 4
- Camere: 3
- Bagno: 1
- WC separati: 2
- L'atmosfera? Un calma olimpica
Spingete la porta-finestra. Il giardino privato vi accoglie sul retro, riservato e delicatamente alberato. Un barbecue improvvisato? Un angolo di lettura sotto il sole? I luoghi invitano a godere di ogni stagione, in totale intimità. Qui, i vostri bambini possono giocare o semplicemente godere dell'aria aperta in tutta sicurezza.
Scegliere questa casa significa privilegiare la qualità della vita. Le scuole, i ristoranti, i negozi non mancano. Penso a quell'avvocato che voleva avere tutto a portata di mano, o a quella dirigente che cercava di coniugare comfort moderno e vicinanza. Rueil-Malmaison risponde a tutte queste esigenze, e anche di più.
Questo insieme rappresenta un'opportunità da cogliere. Pochi immobili combinano così bene autenticità, funzionalità e tranquillità. Un bene raro, pensato per semplificare le vostre giornate pur preservando quel tocco d'anima proprio delle belle dimore. Se l'idea di abitare in questo luogo vi affascina, sarebbe un peccato lasciar sfuggire una tale prospettiva.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vivere nel cuore di Rueil-Malmaison senza rinunciare alla serenità, è ciò che propone questa vera casa urbana discreta. A pochi passi dai servizi e dai negozi, si sviluppa su 100 mq pensati meticolosamente, lontano dal trambusto, in una rarefatta tranquillità. Qui, niente promesse vuote: il seminterrato e il garage aprono la porta a tutti gli scenari – sala cinema privata, ampio laboratorio o stanza extra per ospitare i vostri invitati. Stai cercando di investire, ristrutturare, ampliare? Questo contesto si adatta ai tuoi progetti, semplicemente. Le tre camere, con i loro volumi equilibrati, invitano alla convivialità così come all'intimità. La cucina, organizzata per la vita quotidiana, semplifica la vita familiare senza sacrificare il piacere di condividere veri momenti di complicità. Si tratta di un luogo portatore di potenziale, pensato per rispondere alle esigenze di un nucleo familiare moderno, attento al comfort e alla flessibilità. Se conosci il mercato immobiliare, misurerai la rarità di questa combinazione tra calma, prossimità e prospettive di evoluzione.
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