Affitto T1 di 24 mq a Champigny-sur-Marne ideale per single 492€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 24 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Prezzo attuale : 492 €
- Prezzo al mq : 20.5 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prossimità ai trasporti : 100 metri
Visita guidata
Benvenuto in questo appartamento di 24mq, situato nel quartiere ambito di Fourchette-Polangis a Champigny-sur-Marne. Immerso in una strada tranquilla, questo spazio accogliente è perfetto per single o coppie in cerca di un nido confortevole.
Entrando, scoprirai:
- Un soggiorno accogliente con un angolo notte confortevole
- Una cucina attrezzata che soddisfa tutte le tue esigenze culinarie
- Un wc pratico per la comodità quotidiana
- La tranquillità di una doppia esposizione che assicura luminosità
- Prossimità immediata a servizi essenziali come un supermercato e istituti scolastici
Entrando in questo appartamento, lasciati avvolgere dall'atmosfera calda e conviviale. Il soggiorno, ben disposto, è inondato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, creando uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere amici. La cucina attrezzata si apre sul salotto, permettendoti di preparare pasti mentre socializzi.
Anche se l'appartamento non dispone di un bagno, il wc contribuisce a una funzionalità apprezzabile. All'esterno, la strada tranquilla favorisce un ambiente di vita piacevole. A soli 100 metri, la fermata dell'autobus Charles Floquet - Diderot facilita i tuoi spostamenti, mentre un supermercato a meno di 600 metri offre un accesso rapido alle spese quotidiane. Gli istituti scolastici, inclusi una scuola media e un'università, insieme a vari ristoranti, completano questa opportunità. Un'ottima occasione da scoprire senza indugi!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel quartiere prezioso di Fourchette-Polangis, questo appartamento di 24 mq offre un silenzio assoluto pur essendo a pochi passi dai trasporti e dai servizi. Con una stanza accogliente dotata di una cucina attrezzata, questo spazio è perfetto per giovani professionisti o studenti in cerca di un nido accogliente a un affitto molto competitivo. Il suo potenziale locativo è potenziato dalla vicinanza a collegi e università, rendendolo un'opportunità di investimento da non perdere.
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