Casa 65 mq con garage a Bagneux, ideale per investimento locativo 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 65 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Interfono : Sì
- Parcheggio : Sì
- Anno di costruzione : Indeterminato
- Esposizione : Sud-Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 65 mq a Bagneux, nel cuore del quartiere Dampierre. Fin dall’ingresso, si crea un’atmosfera sincera. La disposizione ingegneristica massimizza ogni metro quadrato, facilitando la vita familiare così come un’operazione di investimento immobiliare seria. Se cercate di unire l’utile al dilettevole, siete sulla strada giusta.
Il soggiorno doppio attira particolarmente l’attenzione. Questi spazi di ricevimento, aperti e accoglienti, sono bagnati dalla luce del sole che entra da sud-ovest. Si percepisce immediatamente il potenziale per momenti conviviali, lontani dal trambusto quotidiano. E si può immaginare qualcosa di meglio, per ricevere amici o colleghi? La cucina attigua, da personalizzare secondo il vostro gusto, offre già una base funzionale interessante. Spetta a voi darle il vostro stile.
- La recente ristrutturazione conferisce alla casa una dimensione pratica grazie a un garage annesso, ideale per proteggere il vostro veicolo.
- Lo spazio lavanderia semplifica notevolmente la gestione delle faccende quotidiane.
- Un bagno con WC al piano interrato si rivela molto utile, soprattutto per ospitare i vostri invitati o semplificare l’organizzazione quotidiana.
- La camera si presenta come un angolo notturno confortevole – perfetto per un recupero completo.
- Un potenziale di sopraelevazione è a vostra disposizione: immaginate un ulteriore piano per moltiplicare gli utilizzi, secondo i vostri progetti o desideri di evoluzione patrimoniale.
All’esterno, 175 mq di terreno aspettano la vostra ispirazione. Installate un orto, organizzate un barbecue in famiglia o semplicemente godetevi la calma verde. Lo spazio rimane sufficientemente modulabile per soddisfare sia gli amanti del giardino segreto che quelli delle condivisioni.
Non è frequente trovare in città un tale equilibrio tra tranquillità e accesso rapido ai comfort. Questo tipo di proprietà suscita entusiasmo in molti acquirenti esperti.
Questo indirizzo si rivolge sia a coloro che cercano una qualità della vita affidabile che a investitori esigenti, desiderosi di cogliere opportunità in un settore in movimento. Poche case offrono allo stesso tempo potenziale, calma e posizione strategica. Date un’occhiata, proiettatevi: a volte, il futuro inizia dietro a una semplice porta.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa di 65 mq, situata in uno degli angoli più ambiti di Dampierre a Bagneux, si rivolge innanzitutto a coloro che sanno riconoscere le belle opportunità di investimento patrimoniale. Qui, la configurazione si presta naturalmente a progetti di coliving, o a una locazione ottimizzata. Per chi cerca di coniugare rendimento e tranquillità, è difficile fare meglio.
La luce che proviene da ovest-sud inonda il doppio soggiorno, creando spazi dove è piacevole ricevere, riflettere o semplicemente respirare un pomeriggio inoltrato. Il seminterrato nasconde un vero plus: un garage e una lavanderia che semplificano la vita quotidiana, lontano dai locali angusti degli immobili recenti. È un dettaglio, eppure cambia tutto nell'uso.
Alcuni lavori sono da prevedere. Alcuni lo vedranno come un vincolo, altri come una libertà. Immaginate di sollevare e plasmare un ulteriore spazio vivibile, o rivedere la distribuzione per valorizzare ogni metro quadro. Questo immobile offre uno spazio di espressione, all'altezza delle vostre ambizioni, siano esse personali o orientate al rendimento. Prendere possesso di questa casa significa aprire il campo delle possibilità.
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