Maison 65m² avec garage à Bagneux idéal investissement locatif 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Oui
- Année de construction : Indéterminée
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 65 m² à Bagneux, au cœur du quartier Dampierre. Dès l’entrée, une ambiance sincère s’installe. L’agencement ingénieux maximise chaque mètre carré, facilitant la vie familiale autant qu’une opération d’investissement locatif sérieuse. Si vous cherchez à joindre l’utile à l’agréable, vous frappez à la bonne porte.
Le double séjour retient particulièrement l’attention. Ces espaces de réception, ouverts et accueillants, sont baignés par la lumière traversante sud-ouest. On y perçoit immédiatement le potentiel pour des moments conviviaux, loin du tumulte quotidien. Et peut-on imaginer mieux, pour recevoir amis ou collègues ? La cuisine attenante, à remettre à votre goût, offre déjà une base fonctionnelle intéressante. À vous d’y imprimer votre style.
- La rénovation récente confère à la maison une dimension pratique grâce à un garage accolé, idéal pour préserver votre véhicule.
- L’espace buanderie simplifie grandement la gestion des tâches courantes.
- Une salle d’eau avec WC au sous-sol s’avère très utile, notamment pour loger vos invités ou simplifier l’organisation quotidienne.
- La chambre s’impose comme un coin nuit confortable – parfait pour récupérer pleinement.
- Un potentiel de surélévation s’offre à vous : imaginez un étage supplémentaire pour multiplier les usages, selon vos projets ou envies d’évolution patrimoniale.
À l’extérieur, 175 m² de terrain attendent votre inspiration. Installez un potager, organisez un barbecue en famille ou profitez, tout simplement, du calme verdoyant. L’espace reste suffisamment modulable pour satisfaire aussi bien les adeptes de jardin secret que les amateurs de moments partagés.
Il n’est pas fréquent de trouver en ville un tel équilibre entre tranquillité et accès rapide aux commodités. Ce type de bien suscite de l’enthousiasme chez nombre d’acquéreurs avertis.
Cette adresse s’adresse aussi bien à celles et ceux qui recherchent une qualité de vie fiable qu’aux investisseurs exigeants, désireux de saisir les opportunités dans un secteur en mouvement. Peu de maisons offrent à la fois potentiel, calme et localisation stratégique. Jetez un œil, projetez-vous : parfois, l’avenir commence derrière une simple porte.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison de 65 m², nichée dans l’un des recoins prisés de Dampierre à Bagneux, s’adresse d’abord à ceux qui savent reconnaître les belles opportunités d’investissement patrimonial. Ici, la configuration se prête tout naturellement aux projets de coliving, ou à une mise en location optimisée. Pour qui cherche à conjuguer rendement et tranquillité, difficile de faire mieux.
La lumière plongeante d’ouest-sud inonde le double séjour, créant des espaces où il fait bon recevoir, réfléchir ou simplement respirer une fin d’après-midi. Le sous-sol dissimule un vrai plus : un garage et une buanderie qui viennent simplifier le quotidien, loin des casiers étriqués d’immeubles récents. C’est un détail, et pourtant, il change tout à l’usage.
Des travaux sont à prévoir. Certains y verront une contrainte, les autres une liberté. Imaginez surélever et façonner une pièce de vie supplémentaire, ou revoir la distribution pour valoriser chaque mètre carré. Ce bien donne un espace d’expression, à la mesure de vos ambitions, qu’elles soient personnelles ou orientées vers la rentabilité. Saisir cette maison, c’est ouvrir le champ des possibles.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
