Vendita appartamento T2 55 mq con giardino a Dourdan ideale per prima casa 175.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 175000 €
- Superficie abitabile : 55 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Citofono : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Vi propongo qui un appartamento di 55 mq a Dourdan, situato nel tranquillo di un condominio sicuro. Questo luogo offre un'organizzazione ben ponderata, pensata per una vita quotidiana fluida e attuale.
Appena varcata la soglia, percepirete la generosità del soggiorno doppio. Le grandi vetrate invitano la luce a installarsi, portando una sensazione di spazio rara. Un ambiente dove ricevere amici e famiglia diventa un vero piacere. L'intero soggiorno comunica direttamente con una cucina aperta, che invita naturalmente agli scambi, anche quando state preparando un piatto domenicale.
La cucina, perfettamente attrezzata, diventerà rapidamente il cuore nevralgico della vostra quotidianità. Per quanto riguarda il bagno, l’atmosfera è contemporanea, i materiali si contraddistinguono per la loro sobrietà. Nulla è stato lasciato al caso, ogni elemento serve al vostro comfort. Un esempio: i mobili a muro facilitano l'organizzazione quotidiana.
All'esterno, un giardino privato senza sguardi indiscreti. Un vero rifugio dove si assapora la tranquillità, lontano dagli sguardi. Immaginate le vostre prime caffè all'alba, o questi pranzi estivi improvvisati sul prato, semplicemente.
Ecco i principali punti di forza da ricordare :
- Appartamento con due camere, in condizioni impeccabili.
- Spese completamente stabilizzate grazie a una gestione sana del condominio.
- Servizi a portata di mano: negozi, scuole, trasporti, tutto disponibile a meno di cinque minuti a piedi.
- Garage chiuso e cantina: lo spazio di stoccaggio, quel dettaglio che cambia tutto.
- Adatto sia per un primo acquisto che per chi cerca un investimento sicuro.
Dourdan non è solo un indirizzo: è una vera opzione per chi cerca stabilità e qualità della vita. La classe energetica G non impone grandi lavori. Potete sistemare i vostri bagagli subito dopo la firma. Per coloro che si aspettano più di una semplice visita, questo immobile potrebbe assumere un significato del tutto diverso. Prendete un appuntamento, non rimanete spettatori.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento che soddisfi l'essenziale, senza rinunciare al raffinatezza? Ecco un indirizzo raro a Dourdan. Su 55 mq, hai a disposizione un spazio living doppio immerso nella luce e una cucina attrezzata, pensata per ricevere o per gustare la tranquillità del quotidiano. Nessun rinnovo da prevedere, tutto è pronto all'uso.
Il punto di forza? Un giardino intimo, nascosto da sguardi curiosi, dove condividere un aperitivo tra amici o goderti un romanzo sotto il sole. I negozi, le scuole, i trasporti, tutto è raggiungibile a piedi. Un vero comfort di vita e un grande vantaggio in caso di affitto.
Un garage chiuso e una cantina privata completano il quadro. Per un investitore esperto o un acquirente esigente, è il biglietto per coniugare rendimento e serenità. Qui, ogni dettaglio conta.
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