T2 47 mq con balcone a Massy 91300 a 170.100 € vicino alla stazione RER
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : Massy (91300)
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Sì
- cantina : Sì
- Certificazione Energetica : Classe D, 184 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire un F2 ripensato per l'esigenza contemporanea, in via Maurice Thorez a Massy (91300). È qui che l'equilibrio tra funzionalità e benessere trova la sua piena espressione. Immaginate uno spazio ottimizzato di 47 mq dove ogni metro quadrato ha la sua utilità. Sin dall'ingresso, l'atmosfera ispira calma e immediatezza. Siete altrove, lontani dal trambusto, restando comunque connessi all'essenziale.
Lo spazio di ricevimento dà ampio spazio alla luce del mattino e della sera. La cucina contemporanea, aperta sul soggiorno, facilita la quotidianità. Preparate una cena veloce? Ricevete amici all'improvviso? Qui tutto è fluido, nessuna barriera tra scambi e semplici piaceri. L'atmosfera invita alla convivialità, senza compromettere la praticità.
- Superficie totale: 47 mq
- Camera isolata con un armadio di bella capienza
- Bagno funzionale con WC integrato
- Balcone generosamente esposto, perfetto per leggere o condividere un caffè all'aperto
- Cantina privata di 5 mq per riporre materiale o archivi
La camera evoca un nido sobrio e pensato per il riposo. Tutto è organizzato attorno a un ampio armadio a muro. Anche il bagno mette in rima comodità e sobrietà, per trasformare ogni mattina in un momento senza intoppi.
L'indirizzo non è da sottovalutare: 20 minuti a piedi dal RER, 15 minuti dal centro nevralgico di Massy. Passate da un ambiente tranquillo alla vita cittadina in un batter d'occhio. I comfort insistono sul benessere: doppi vetri, persiane elettriche, sicurezza degli accessi. Godetevi una casa protetta dai disagi esterni.
- Ascensore per evitare qualsiasi sforzo con le scale
- Budget mensile controllato: 177 € di spese
- Orientamento studiato per ottimizzare la luce naturale
- Condominio tranquillo, nessun contenzioso in corso
- Quartiere residenziale, atmosfera riservata
Un appartamento di questo calibro è raro nella zona. La vicinanza alle principali comodità, unita a una configurazione pensata per la vita quotidiana, costituisce un vero privilegio. L'indirizzo attrae tanto la coppia in cerca di equilibrio quanto il professionista che desidera un rifugio dopo una giornata impegnativa.
Cogliete l'opportunità: questo bene a Massy coniuga un indirizzo ricercato, prestazioni ponderate e un solido valore patrimoniale. L'investimento diventa un'evidenza, così come la qualità della vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo F2 di 47 mq situato al 7° piano vi aspetta, pronto per essere abitato. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino su un balcone privato: ai vostri piedi, la città mormora dolcemente, ma qui, tutto è immerso nel silenzio. Rimanete a una distanza ragionevole dall’animazione del centro e dalla stazione RER, facilmente raggiungibile in una ventina di minuti a piedi. Questo indirizzo coniuga serenità e accessibilità.
All’interno, il doppio vetro e le persiane avvolgibili garantiscono serenità e tranquillità, sia per le vostre notti che per la sicurezza dei vostri beni. Molti investitori avveduti l’hanno capito: il settore è in movimento, la domanda di affitti segue. Questo immobile non si limita a spuntare le caselle, le riempie – ad esempio, la gestione locativa è fluida, con un turn-over misurato.
Le spese non raggiungono mai picchi. Si apprezza anche una cantina generosa, ideale per ospitare archivi, biciclette o vini pregiati. In breve? Un equilibrio vivace tra comfort domestico e attrattiva finanziaria nel mercato di nicchia di Massy.
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