Casa 167 mq ad Asnières-sur-Seine con potenziale uso misto a 849.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 147 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Terreno : Sì
- Cortile privato : 26 mq
Visita guidata
Qui non può trascurare l'essenziale: una ristrutturazione curata, in un settore tranquillo di Asnières-sur-Seine, a due passi dalla stazione della metro Les Agnettes. Tutto è raggiungibile a piedi: panetteria, scuole del quartiere e comodità quotidiane. Su tre livelli, la casa svela 167 mq, illuminata durante tutto il giorno dalla luce naturale. Questa impressione di spazio e chiarezza, poco comune, è ideale per chi cerca un'atmosfera accogliente senza rinunciare al comfort moderno.
Fin dall'ingresso, l'accoglienza è all'altezza. Lo spazio, generoso, si apre su un soggiorno inondato di luce. Un esempio? La camera singola di 14 mq con accesso indipendente e bagno privato. Perfetto per ospitare un visitatore, accogliere un adolescente o creare uno studio professionale in totale riservatezza.
Le scale ti portano al piano superiore. Qui, ogni zona è stata pensata per semplificare la vita quotidiana. Lo spazio abitativo si articola attorno a una cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Si possono facilmente immaginare cene improvvisate o lunghe discussioni in famiglia. Un bagno con wc, discretamente posizionato nelle vicinanze, completa il tutto, aggiungendo un vero tocco di praticità.
- Un'organizzazione interna adatta a diversi stili di vita, dal lavoro da casa alla vita di una famiglia numerosa.
- Le soffitte, intelligentemente arredate, offrono 15 mq aggiuntivi. Sogni un ufficio a casa o uno spazio giochi? Qui c'è tutto.
- Uno studio di registrazione insonorizzato, pensato per gli appassionati di musica o di creatività sonora. Rari sono gli immobili che offrono questo privilegio.
- Un cortile privato di 26 mq. Un vantaggio prezioso. Qui, il sole gioca a nascondino e i bambini crescono al riparo dagli sguardi.
- Impianti moderni, tetto rinnovato con tegole solari per significativi risparmi energetici.
Al piano superiore, due camere da letto di 11 mq e 15 mq, ognuna preservando la propria intimità. Il wc separato porta questa funzionalità frequentemente ricercata. Senza dimenticare il seminterrato, che cambia le carte in tavola: un garage doppio di 29 mq, una cantina di 53 mq. Per collezionare, immagazzinare, fare bricolage o ospitare due veicoli senza compromessi.
All'esterno, il cortile invita a rallentare. Un caffè sotto il sole del mattino, un barbecue con amici o semplicemente leggere all'ombra, tutto diventa possibile. Il mix sottile tra il fascino di un tempo e servizi innovativi crea un'atmosfera unica. Questo bene ha quella rara capacità di adattarsi a ogni fase della vita, senza mai perdere autenticità.
Infine, al di là della configurazione, la posizione fa la differenza. Quartiere tranquillo, accessibilità perfetta a negozi e trasporti. Difficile trovare di più coerente per un professionista esigente o una famiglia in cerca di tranquillità. Se stai cercando un immobile singolare, che offre versatilità, potenziale di evoluzione e un vero comfort d'uso, fermati qui. Poche case riuniscono così tanti vantaggi, in un mercato così ambito come quello di Asnières-sur-Seine.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una dimora completamente ristrutturata, che si sviluppa su 167 mq su tre piani. Situata ad Asnières, cattura la luce in ogni momento grazie a una molteplicità di aperture e a un'organizzazione interna intelligente. La sua versatilità è evidente: un indirizzo adatto alla vita familiare attenta allo spazio, così come a un professionista in cerca di un ambiente di lavoro distintivo. Immaginate di essere un pianista o un videomaker, traendo vantaggio da uno studio perfettamente isolato dal resto; o un imprenditore che parcheggia il suo veicolo nel vasto garage doppio, per poi gustarsi un caffè mattutino in un cortile baciato dal sole. La metropolitana Les Agnettes è a pochi passi, e i negozi del quartiere non mancano mai all'appello. Qui, il fascino dei materiali antichi dialoga senza intoppi con le comodità moderne. A questo livello, poche sono le proprietà che riuniscono tanti vantaggi, sia che si desideri stabilire la propria famiglia che ampliare il proprio patrimonio. Ecco un'opportunità concreta e promettente.
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