Affitto T3 55 mq con balcone tranquillo a Parigi 19 a 1860 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 55mq in affitto, idealmente situato nel 19° arrondissement di Parigi, dove fascino e comfort si incontrano in un eccezionale contesto haussmanniano. Aprendo la porta, sarete accolti da uno spazio luminoso, magnificamente arredato, che promette un ambiente di vita piacevole.
Questo immobile unico presenta alcune caratteristiche eccezionali:
- Una posizione privilegiata di fronte al parco des Buttes-Chaumont
- Due grandi camere da letto con porte-finestre in doppio vetro che conducono a un balcone
- Un soggiorno soleggiato dotato di parquet originale e muri in mattoni a vista
- Una cucina separata completamente attrezzata con apparecchi moderni e pratici
- Un bel cortile pavimentato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto
Procedendo verso il soggiorno, sentirete immediatamente il calore della luce che inonda lo spazio grazie alle sue grandi finestre. Il parquet originale, insieme alle eleganti cornici sul soffitto, crea un'atmosfera accogliente e sofisticata. Il fascino del camino prussiano aggiunge un tocco di carattere a questo spazio vitale, ideale per serate conviviali.
Le due camere da letto, luminose e spaziose, sono progettate per offrire comfort e tranquillità, ognuna con accesso diretto al balcone, dove potrete godere della vista mozzafiato sugli alberi e sui giardini circostanti. La cucina separata, completamente funzionale, dispone di tutto l'equipaggiamento necessario per preparare deliziosi pasti, incluso un forno, piani cottura e uno spazio per la lavatrice.
Questo appartamento non si limita ad offrire un interno attraente, è anche idealmente situato in un quartiere ben servito, vicino ai trasporti e alle comodità essenziali. Approfittate del cortile pavimentato, uno spazio raro dove poter prendere un caffè in tutta tranquillità, nonché di una grande cantina per il deposito. Questo immobile unico, nel cuore di Parigi, è un'opportunità da cogliere rapidamente, sia per coppie che per coinquilini alla ricerca di un ambiente di vita eccezionale.
Non perdete l'occasione di vivere in questo appartamento di carattere a un prezzo attraente di 1860€ al mese, che offre un ambiente di vita che combina comfort, luce e praticità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 55 mq nel cuore del 19° arrondissement, che offre una vista impareggiabile sul parco delle Buttes-Chaumont, perfetto per una coppia o per coinquilini. La vicinanza ai servizi e il carattere unico di questo edificio haussmanniano, con il suo camino prussiano e il parquet in rovere massello, aggiungono un fascino indiscutibile a questo immobile. Con un affitto di 1860 €, questa locazione rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento in un quartiere dinamico e ben servito.
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