Duplex di 115 mq con 5 locali e superficie esterna privata a Ivry-sur-Seine 424800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento Duplex
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 115 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Scoprite questo duplex moderno a IVRY SUR SEINE, un immobile raro e disponibile immediatamente. Con le sue 5 camere spaziose, questo bene è stato progettato per un comfort ottimale nella vita quotidiana e presenta un accesso rapido a tutta la rete parigina, ideale per i cittadini attivi.
Fatevi conquistare dai suoi aspetti notevoli:
- Superficie totale di 115 mq, che offre uno spazio abitativo generoso.
- Due bagni per maggiore comodità, perfetto per una famiglia.
- Due toiletti separati, garantendo privacy e funzionalità.
- Esterno privato, che vi consente di godere di momenti all'aria aperta.
- Posto auto in garage, un lusso apprezzabile a Parigi.
Entrando in questo duplex, sarete immediatamente accolti da una luce naturale che pervade lo spazio. La disposizione intelligente delle stanze consente di separare perfettamente le aree di vita e di riposo. Il soggiorno, ampio e accogliente, si apre su una cucina separata, ideale per gli appassionati di gastronomia. Questo appartamento, situato al secondo piano di una charmante residenza, beneficia di una doppia esposizione, promettendovi mattine soleggiate e serate tranquille.
Inoltre, la posizione privilegiata di questo appartamento vi consente di essere vicini ai servizi essenziali. A meno di 5 chilometri, troverete un'ampia gamma di negozi, scuole e luoghi di svago, come teatri e parchi. Con un accesso facile ai trasporti pubblici, incluso il RER C a 4 minuti a piedi, ogni angolo di Parigi diventa accessibile. Scegliendo questo duplex, investite non solo in un immobile di qualità, ma anche in uno stile di vita dinamico e pratico.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Questo duplex spazioso di 115 mq beneficia di una consegna immediata e di una accessibilità eccezionale a tutto il rete parigina, con la RER C a solo 4 minuti a piedi. Situato vicino al centro città, questo appartamento offre un esterno privato, due bagni e un parcheggio sotterraneo, pur rispettando gli standard Edificio a Basso Consumo e RT2020, garantendo spese ridotte. Con un potenziale locativo attraente, questo immobile rappresenta un investimento sicuro in un quartiere dinamico dell'Île-de-France.
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