T2 meublé de 27m2 avec mezzanine à Orsay à 781€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 27 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- DPE Énergie : 326 kWh/m²/an
- DPE Climat : 10 kgCO2/m²/an
- Mezzanine : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous guider dans ce cocon de 27m² à Orsay. Dès que vous passez la porte, tout est pensé pour vous faire gagner de la place et du temps. Niché au 2ème étage d'un immeuble paisible, ce logement meublé vous invite à poser vos valises sereinement. Oubliez le superflu, ici, on va à l’essentiel avec élégance.
Vous entrez ? L’escalade du quotidien s’efface. Le séjour ouvert glisse naturellement vers une cuisine équipée où chaque ligne compte. Préparez un café, recevez un ami, profitez de la lumière généreuse d’une baie vitrée – le tout, sans perdre une minute. La circulation est fluide, l’ambiance invite à la détente. C’est un lieu propice aux échanges et au repos.
- Agencement intelligent : 1 chambre et une salle d’eau avec WC
- Ameublement choisi avec attention, prêt à s’adapter à votre mode de vie
- RER Orsay-Ville accessible rapidement : 10 minutes en bus, montre en main
- Jardin partagé : précieux pour souffler à l’air libre ou lire sous un arbre
- Cave et parking à disposition, fini les casse-têtes de rangement
La chambre n’est pas en reste. Rangements intégrés, coin nuit apaisant. La mezzanine sublime le volume : bureau inspirant, coin lecture, ou atelier discret, à vous de choisir. La salle d’eau, droite et moderne, offre ce confort d’usage qui change la donne au quotidien.
À l’extérieur, c’est pourtant la quiétude d’un environnement préservé qui vous attend. L’équilibre est là : commerces à portée de main, restaurants confidentiels, parcs discrets. Ici, la routine devient une parenthèse agréable, sans la moindre fausse note.
Pour résumer en quelques mots : cet appartement à Orsay, c’est un sésame rare. Allier efficacité des volumes et chaleur immédiate. Saisissez cette chance – il pourrait bien devenir le point de départ d’un nouveau chapitre, centré sur votre qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement meublé de 27 m² à Orsay, au centre de toutes les commodités. En moins de dix minutes, vous rejoignez le RER, sésame pour Paris et sa vie effervescente. Imaginez gagner ce temps chaque matin. L’adresse propose un living baigné de soleil, une cuisine prête à accueillir dîners improvisés ou repas plus élaborés, et une mezzanine qui déploie une véritable sensation d’espace—un coin nuit, ou un bureau, à vous de voir. Cet ensemble saura attirer une clientèle jeune, un couple en quête d’un pied-à-terre soigné, ou un investisseur cherchant des revenus récurrents et sérieux. 781 € par mois, c’est un ticket d’entrée mesuré pour un secteur aussi recherché. Saisir ce bien, c’est prendre un train d’avance sur le marché.
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