Monolocale arredato 29 mq con veranda a Evry per studenti 590 € tutto incluso
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Arredato : Sì
- Bagno : 1
- Attrezzature cucina : Angolo cottura attrezzato
- Affitto : 590 €
- Spese incluse : Sì
- Prossimità trasporti : RER D a 10 min
- Ambiente : Quartiere tranquillo
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un monolocale arredato che soddisfa tutte le esigenze. Situato nel centro del vivace quartiere delle Épinettes a Évry, questo padiglione rinnovato in diverse unità abitative svela uno spazio di 29 mq, pensato per il vostro comfort, a due passi dai servizi essenziali quotidiani.
Aprite la porta. Sin dal primo momento, l’atmosfera vi sorprende per la sua luminosità. La stanza respira. Una veranda di 8 mq trasforma le mattinate: sorseggiate un caffè qui, in tranquillità, o accomodatevi per una sessione di lettura. È evidente che ogni metro è stato sfruttato in modo intelligente.
- A soli 5 minuti a piedi dai negozi come G20 o Picard, perfetto per fare acquisti al termine della giornata lavorativa o prima di una cena improvvisata
- L’Università di Évry e il centro commerciale AGORA sono raggiungibili in 7 minuti in autobus – non c'è bisogno di prendere l'auto per fare la spesa o raggiungere il campus
- La stazione RER D "Bras de Fer" si trova a 10 minuti a piedi, ideale per coniugare lavoro e mobilità
- Una fermata dell’autobus letteralmente ai piedi della residenza collega Génopole e SAFRAN, offrendo opzioni per i professionisti e i ricercatori della zona
- Avete bisogno di mettervi in viaggio? L’autostrada A6, la N104 e la N7 sono a portata di mano. Pratico tanto per un weekend di fuga quanto per un viaggio di lavoro
Internamente è pronto all'uso, fino nei dettagli. Un letto matrimoniale confortevole e una grande scrivania invitano al relax o al lavoro, a seconda del momento. Armadi integrati per un interno ordinato, non è un lusso. Per quanto riguarda la cucina, la zona cottura è attrezzata: microonde, stoviglie e utensili, c'è tutto per le vostre voglie culinarie serali o per un semplice piatto riscaldato in fretta. Le aree comuni mettono a disposizione forno, wash machine e prodotti per la pulizia. Tutto a portata di mano, nessuna sorpresa.
Il contratto di locazione si svolge senza zone d'ombra. 590 € al mese, tutto incluso: acqua, riscaldamento, elettricità e connessione internet veloce. Il deposito cauzionale corrisponde a un mese senza spese. L’offerta mira a studenti o giovani professionisti con contratto a tempo indeterminato, con criteri chiari e garanzie adeguate.
Questo monolocale si distingue dalla massa. Illustrazione concreta di un'abitazione dove il comfort si unisce alla razionalità, accoglie sia lo studente ambizioso che il giovane professionista organizzato. Difficile trovare di meglio per coniugare vita urbana, funzionalità e tranquillità. Pronti a fare il passo? Questo monolocale aspetta, forse, di diventare il vostro prossimo indirizzo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale arredato di 29 mq che non manca di vantaggi. Siamo nel cuore delle Epinettes, un quartiere la cui reputazione è ben consolidata tra gli investitori esperti. A due passi dalla Università di Evry e dal centro commerciale l'AGORA, questo immobile si rivolge chiaramente a studenti, giovani professionisti o anche a quel medico di passaggio che cerca semplicità senza compromessi.
La veranda di 8 mq, un vero bonus, amplia lo spazio. Qui si può facilmente sistemare un angolo lettura o una scrivania. La cucina a vista, perfettamente integrata, ottimizza la superficie senza sacrificare la funzionalità. Nulla è stato lasciato al caso per rendere ogni metro quadro utile ed elegante.
Il canone rimane molto competitivo: 590 €, spese incluse. Questa posizione tariffaria garantisce un'attrattività costante in un mercato dove la domanda di affitti rimane sostenuta. Per chi cerca una base pronta per vivere o un primo investimento locativo, l'opportunità è reale.
L'orientamento a sud pieno porta luce naturale e calore. I negozi, i trasporti e i servizi essenziali sono letteralmente a portata di mano: la vita quotidiana degli occupanti ne risulta semplificata. Cerchi un immobile che soddisfi tutte le esigenze? Parliamone insieme.
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