Appartamento T2 arredato di 31 mq con cucina attrezzata in affitto a Parigi 13 per 1069 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 31 mq
- Prezzo : 1 069 €
- Prezzo al mq : 34.48 €/mq
- Arredato : Sì
- DPE Energia : Classe F
- DPE Clima : Classe C
Visita guidata
Benvenuti in questo incantevole appartamento di 31mq, idealmente situato nel 13° arrondissement di Parigi, in via Domrémy. Appena entrerete, sarete affascinati dalla luce naturale che inonda il soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questo spazio abitativo funzionale è organizzato con cura, offrendo una cucina aperta completamente attrezzata e un angolo soggiorno confortevole, perfetto per momenti di relax dopo una giornata intensa.
Scoprite le attrattive di questo appartamento:
- Posizione privilegiata a due passi dai negozi
- Vicino alla linea 14 della metropolitana con la fermata Olympiades a 2 minuti
- Soggiorno luminoso con una cucina moderna
- Camera con letto a soppalco e divano letto
- Bagno funzionale con WC separati
La disposizione degli spazi è pensata per ottimizzare ogni metro quadrato, e la camera è un vero e proprio nido, dotata di un wc privato per maggiori comodità. Il soggiorno, spazioso e piacevole, è il luogo ideale per ospitare amici e familiari mentre si gode un buon pasto vicino alla cucina aperta.
Questo appartamento non è solo pratico, ma incarna anche lo stile di vita parigino con il suo facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico e a un ambiente vibrante. Che siate una giovane coppia o un professionista in cerca di un alloggio, questo luogo saprà soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questo immobile raro a Parigi, dove comfort e praticità si incontrano in armonia.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 31 mq è idealmente situato nel vibrante quartiere del 13° arrondissement, a solo 2 minuti dalla stazione Olympiades, offrendo un accesso rapido a tutta la città. La sua luminosità, dovuta al suo ampio soggiorno e alla sua configurazione ottimizzata, lo rende uno spazio abitativo confortevole e funzionale per un giovane professionista o una coppia. Inoltre, il potenziale locativo di questo immobile, in una zona ad alta domanda, ne fa un'eccellente opportunità di investimento a lungo termine.
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