Casa 130 mq 6 locali con giardino e terrazza a Montrouge 4490 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 130 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Anno di costruzione : Nuovo
- Giardino : Sì
- Terrazza : 56 mq
- Comfort energetico : A
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo che coniuga eleganza, comfort e discrezione? Questa casa contemporanea di 130 mq, situata a Montrouge, non si limita a catturare lo sguardo: sa mantenere l'attenzione. Qui, ogni volume è stato pensato per lasciar circolare la luce naturale a ogni ora, rivelando un interno tanto ispiratore quanto rasserenante. Un rifugio perfetto per chi desidera unire arte di vivere e serenità, senza compromessi.
Appena varcato il soffitto, un ampio soggiorno inondato di luce invita alla socializzazione. Immaginate di condividere un aperitivo in famiglia senza mai mancare di spazio. La cucina aperta, moderna e astutamente attrezzata, si estende verso uno spazio polivalente al piano terra. Ufficio per il telelavoro, camera degli ospiti o laboratorio, ognuno vi si proietta facilmente secondo le proprie necessità del momento.
Al piano superiore, regna la calma. Due camere accoglienti vi offrono la scelta tra un nido notturno e una sala giochi discreta per i bambini. Cabina armadio spaziosa, bagno attuale, toilette distaccata: ogni angolo esprime funzionalità e semplicità, a favore di un ritmo di vita fluido. Sotto le travi a vista dell'ultimo piano, la suite matrimoniale si eleva. Soffitto a cattedrale, bagno privato, toilette separata, ogni dettaglio è curato — intimità assicurata, ispirazione garantita.
Il seminterrato, spesso trascurato altrove, qui si rivela prezioso. Una lavanderia ben progettata, ampi spazi di stoccaggio: spazio per gli affari stagionali, gli archivi di famiglia o persino una cantina privata. Nulla è stato lasciato al caso.
Dal lato esterno, dimenticate i compromessi. Un giardino paesaggistico e una terrazza di 56 mq vi invitano a riscoprire il piacere delle lunghe serate estive. Cene informali, barbecue, letture tranquille al sole — la vita qui ha un sapore raro, a due passi dal cuore della città.
Per il vostro comfort durante le stagioni, le dotazioni non deludono: pompa di calore performante, aria condizionata reversibile per gestire ogni atmosfera interna, e finiture impeccabili in ogni stanza. Questo immobile detiene il marchio Cosy Home 5, garanzia di una qualità della vita senza pari.
In sintesi, ecco cosa distingue davvero questo indirizzo:
- Architettura contemporanea, 130 mq di volumi generosi
- Terrazza panoramica di 56 mq, giardino paesaggistico con essenze selezionate
- Suite matrimoniale unica sotto soffitto a cattedrale
- Ristrutturazione completa, finiture di alta gamma
- Zona tranquilla, tra le stazioni Barbara e Châtillon Montrouge
Trovare un immobile che unisca intimità, carattere e posizione centrale è spesso una vera sfida. Qui, ogni giorno inizia in modo diverso. È un'opportunità autentica per collezionare momenti preziosi, oggi e negli anni a venire.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa contemporanea di design di 130 mq si trova in un'enclave serena di Montrouge. Già dall’ingresso, la sensazione di spazio è immediata, accentuata da una luce naturale onnipresente. In ogni ora del giorno, il sole gioca con i volumi, rivelando il carattere unico di ogni stanza.
Arredata senza compromessi sulla qualità, la casa si apre su un giardino concepito come un vero rifugio. La terrazza ampia – 56 mq per ospitare amici e familiari o creare un angolo lettura protetto da sguardi indiscreti – si aggiunge a questo paesaggio rilassante. Insieme, disegnano il terreno di gioco ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità.
Il valore patrimoniale va di pari passo con il potenziale locativo. Ad esempio, un immobile equivalente in questo settore trova inquilini in pochi giorni. Qui, sia che si tratti di far crescere la vostra famiglia o di considerare un investimento, avete una soluzione solida, in un quartiere molto apprezzato dove è piacevole investire per il futuro.
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