Maison 130 m² 6 pièces avec jardin et terrasse à Montrouge 4490 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 130 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : Neuf
- Jardin : Oui
- Terrasse : 56 m²
- Confort énergétique : A
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu qui conjugue élégance, confort et discrétion ? Cette maison contemporaine de 130 m², nichée à Montrouge, ne se contente pas d’attirer le regard : elle sait retenir l’attention. Ici, chaque volume a été pensé pour laisser circuler la lumière naturelle à toute heure, révélant un intérieur aussi inspirant qu’apaisant. Un parfait refuge pour celles et ceux qui veulent allier art de vivre et sérénité, sans compromis.
Dès le seuil franchi, un vaste salon baigné de lumière invite aux échanges. Imaginez-vous partager un apéritif en famille sans jamais manquer d’espace. La cuisine ouverte, contemporaine et astucieusement équipée, prolonge ce lieu central jusqu’à une pièce polyvalente au rez-de-chaussée. Bureau pour télétravail, chambre d’ami ou atelier, chacun s’y projette aisément selon ses besoins du moment.
À l’étage, le calme règne. Deux chambres douillettes vous offrent le choix entre cocon nocturne et salle de jeux discrète pour les enfants. Dressing spacieux, salle d’eau actuelle, toilettes à l’écart : chaque recoin exprime fonctionnalité et simplicité, au profit d’un rythme de vie fluide. Sous les poutres exposées du dernier niveau, la suite parentale prend de la hauteur. Plafond cathédrale, salle de bains privative, toilettes séparées, chaque détail vise juste — intimité assurée, inspiration assurée.
Le sous-sol, souvent négligé ailleurs, ici se révèle précieux. Une buanderie bien pensée, de vastes espaces de rangement : place aux affaires saisonnières, aux archives familiales ou même à une cave à vin privée. Rien n’a été laissé au hasard.
Côté extérieur, oubliez les compromis. Un jardin paysagé et une terrasse de 56 m² vous invitent à redécouvrir le plaisir des longues soirées d’été. Dîners informels, barbecues, lectures tranquilles au soleil — la vie prend ici une saveur rare, à deux pas du cœur de la ville.
Pour votre confort au fil des saisons, les équipements ne déçoivent pas : pompe à chaleur performante, climatisation réversible pour maîtriser chaque ambiance intérieure, et finitions irréprochables dans la moindre pièce. Ce bien détient le label Cosy Home 5, gage d’une qualité de vie sans égal.
En synthèse, voici ce qui distingue véritablement cette adresse :
- Architecture contemporaine, 130 m² de volumes généreux
- Terrasse panoramique de 56 m², jardin paysager avec essences choisies
- Suite parentale unique sous plafond cathédrale
- Rénovation complète, prestations haut de gamme
- Secteur paisible, entre les stations Barbara et Châtillon Montrouge
Trouver un bien qui marie intimité, caractère et adresse centrale tient bien souvent de la gageure. Ici, chaque journée commence différemment. C’est une opportunité authentique pour collectionner les instants précieux, aujourd’hui et dans les années à venir.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison contemporaine d’architecte de 130 m² prend place dans une enclave sereine de Montrouge. Dès l’entrée, la sensation d’espace saute aux yeux, accentuée par une lumière naturelle omniprésente. À chaque heure de la journée, le soleil joue avec les volumes, révélant le caractère unique de chaque pièce.
Aménagée sans concession sur la qualité, la maison s’ouvre sur un jardin imaginé comme un véritable havre. La terrasse vaste – 56 m² pour recevoir amis et proches ou installer un coin lecture à l’abri des regards – s’ajoute à ce décor apaisant. L’ensemble dessine le terrain de jeu idéal pour une famille en quête de confort et de quiétude.
La valeur patrimoniale va de pair avec le potentiel locatif. À titre d’exemple, un bien équivalent dans ce secteur trouve preneur en quelques jours. Ici, qu’il s’agisse de faire grandir votre foyer ou de penser investissement, vous tenez une solution solide, dans un quartier plébiscité où il fait bon investir pour l’avenir.
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