T3 luminoso di 42 mq con terrazza a Valras Plage a 390 m dalle spiagge a 144900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Terrazza : 6.75 mq
- Prezzo al mq : 3450 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T3 a Valras-Plage, a solo 390 metri dalle spiagge, un vero angolo di pace dove si fondono comfort e tranquillità. Al secondo piano di un edificio, senza ascensore, sarete conquistati dalla luminosità di questo spazio abitativo attraversante.
Entrando, sarete accolti da un soggiorno/cucina spazioso di 20 mq che offre un contesto ideale per i vostri momenti in famiglia o con amici. Questo ambiente beneficia di una bella vista aperta che invita al relax.
- Superficie totale dell'appartamento: 42,22 mq
- Terrazza di 6,75 mq per godere delle giornate soleggiate
- Due camere con numerosi armadi a muro
- Bagno moderno e funzionale
- Doppia esposizione che consente di apprezzare la luce naturale durante tutta la giornata
Le due camere, dal gusto moderno, sono perfette per accogliere i vostri cari, con la possibilità di installare un letto da 140 o 160. La dispensa assicura uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, ottimizzando così la disposizione di questo appartamento. In termini di praticità, un WC separato completa l’allestimento.
Il contesto di vita è anche eccezionale: ristoranti, negozi e spiagge si trovano a due passi, facilitando un quotidiano piacevole. Immaginate passeggiate lungo il mare e pranzi in terrazza dopo una giornata in spiaggia. Questo bene raro a Valras-Plage attende solo di essere scoperto, e rappresenta un'opportunità da non perdere per gli amanti delle regioni soleggiate e di un ritmo di vita piacevole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Hérault, questa meta costiera gode di una posizione geografica privilegiata, tra il mare Mediterraneo e i vigneti, offrendo un'eccezionale qualità della vita. L'accesso facile da Béziers e Montpellier attira numerosi visitatori e futuri residenti, rafforzando l'attrattiva di questa città.
Questa località è ricca di punti d'interesse, con negozi vari che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Si trovano anche istituti scolastici di qualità e trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo questo luogo un'ottima scelta per le famiglie.
La qualità della vita in questo amato luogo si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e le splendide spiagge. Le attività ricreative, come gli sport acquatici o le passeggiate lungo il mare, sono onnipresenti, permettendo ai residenti di godere di uno stile di vita piacevole e sano.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze interessanti, con una forte domanda di appartamenti fronte mare e case indipendenti. I prezzi sono competitivi rispetto ad altre comuni costiere, offrendo così belle opportunità per acquistare a VALRAS PLAGE.
I vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti sono molteplici: il comune beneficia di una forte domanda locativa, soprattutto durante la stagione estiva, garantendo un buon rendimento. Inoltre, il piacevole contesto di vita è un argomento convincente per le persone che desiderano stabilirsi a lungo termine.
I progetti di sviluppo urbano contribuiscono anche a vivacizzare questo luogo, creando infrastrutture moderne che rispondono alle aspettative dei residenti. La crescita demografica prevista negli anni a venire evidenzia l'importanza del settore immobiliare a VALRAS PLAGE per chi intende trasferirsi qui.
Inoltre, questo luogo è strategico per coloro che cercano un equilibrio tra vita quotidiana e svago. I numerosi ristoranti, caffè e eventi durante tutto l'anno favoriscono un'atmosfera conviviale, essenziale per i nuovi arrivati.
Infine, il comune, pienamente impegnato in un approccio ecologico, propone vari progetti volti a preservare il proprio ambiente naturale, rendendolo ancora più attraente per gli acquirenti attenti al loro impatto.
Che desideriate investire a VALRAS PLAGE o semplicemente scoprire questo piacevole contesto di vita, sarete conquistati dalle numerose possibilità che offre questo gioiello della costa languedociana.
L'opinione dell'agente
Questo T3 luminoso di 42,22 mq, con la sua terrazza di 6,75 mq, offre una vista libera e un comfort di vita ottimale essendo situato a soli 390 metri dalle spiagge e dai ristoranti. Approfitta di un soggiorno/cucina spazioso e di due camere con armadi, ideale per soggiorni in famiglia o come investimento locativo in una zona richiesta. Con una doppia esposizione, questo appartamento è perfetto per chi cerca un contesto di vita tranquillo pur essendo vicino ai servizi.
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