T2 45mq con balcone tranquillo a Clamart Grand Canal a 1250€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile : 45 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Efficienza Energetica DPE : B
Visita guidata
Stai cercando un appartamento con 2 locali che soddisfi tutte le tue esigenze? Permettimi di presentarti questo alloggio situato nel cuore del quartiere Grand Canal a Clamart. L'edificio è stato costruito nel 2025, il che significa che tutto trasmette modernità. Qui, ogni dettaglio è pensato per rendere la vita semplice e piacevole. Una superficie di 45,8 mq, al primo piano con ascensore: tutto è facilmente accessibile, senza compromettere la discrezione.
Appena varchi la soglia, l'accoglienza ti colpisce. Un ingresso pulito, senza sprechi di spazio, che conduce al soggiorno. Qui, i volumi lasciano circolare la luce, regna il silenzio e il balcone ti accoglie a braccia aperte. Immagina: un espresso al mattino presto, o il lusso di un pomeriggio di lettura al riparo dal trambusto. A volte, momenti come questo possono fare la differenza.
- Superficie totale: 45,8 mq
- Camera da letto: 1
- Bagno con wc
- Balcone: sì
- Ascensore: sì
- Posto auto interrato: sì
- DPE: B
- Affitto: 1300 euro CC
La cucina open space, ben attrezzata, prosegue lo spazio abitativo. È qui che si creano i ricordi: una cena informale condivisa in due, o un brunch improvvisato la domenica. Per quanto riguarda la notte, la camera rimane il tuo rifugio. Tutto invita alla serenità, in un'atmosfera orientata al riposo e alla disconnessione.
Un altro punto forte: l'ambiente tranquillo, senza essere completamente isolati dal mondo. Il tram Pavé Blanc, letteralmente sotto l'edificio, ti connette ai negozi e ai servizi essenziali in pochi minuti. Senza che tu te ne accorga, questo tipo di dettaglio fa tutta la differenza quando il ritmo si fa frenetico.
In sintesi, questo immobile unisce design contemporaneo, qualità della vita e posizione privilegiata. Che tu sia una giovane coppia, un imprenditore spesso in viaggio o un investitore in cerca di un attivo solido, tutto è riunito per rispondere ai tuoi standard. Non perdere l'occasione, gli appartamenti di questo livello rimangono raramente disponibili.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nella vivace zona del Grand Canal a Clamart, questo appartamento moderno di 45,8 mq apre la porta a una qualità della vita rara. Immaginate di raggiungere il tram o di fare la spesa a due passi, tutto è progettato per semplificare la quotidianità. Il soggiorno, inondato di luce naturale, si estende verso un balcone silenzioso ideale per il relax. La cucina, già arredata, consente di sistemarsi senza aspettare, sia che desideriate intraprendere una nuova avventura, sia che vogliate garantire un investimento locativo solido intorno ai 1300 euro spese incluse. L'ascensore elimina qualsiasi vincolo di accesso, mentre il posto auto sicuro nel seminterrato è un vantaggio molto richiesto in questa zona ricercata. Qui, ogni dettaglio contribuisce a fare di questo immobile un investimento sensato, oggi e per domani.
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