T2 45m² avec balcon au calme à Clamart Grand Canal pour 1250€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable : 45 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : B
Visite guidée
Vous recherchez un appartement 2 pièces qui coche toutes les cases ? Permettez-moi de vous présenter ce logement niché au cœur du quartier Grand Canal à Clamart. L’immeuble a vu le jour en 2025, autant dire que tout respire la modernité. Ici, chaque détail a été pensé pour rendre la vie simple et agréable. Une surface de 45,8 m², au premier étage avec ascenseur : tout est facilement accessible, sans sacrifier la discrétion.
Dès que vous poussez la porte, l’accueil vous saute aux yeux. Un hall d’entrée net, sans perte de place, débouche sur le séjour. Ici, les volumes laissent circuler la lumière, le calme règne et le balcon vous tend les bras. Imaginez : un expresso au petit matin, ou le luxe d’un après-midi lecture à l’abri du tumulte. Ce genre d’instant suffit parfois à faire pencher la balance.
- Surface totale : 45,8 m²
- Chambre : 1
- Salle de bain avec wc
- Balcon : oui
- Ascenseur : oui
- Parking en sous-sol : oui
- DPE : B
- Loyer : 1300 euros CC
La cuisine ouverte, bien équipée, prolonge l’espace de vie. C’est là que se créent les souvenirs : un dîner sans prétention partagé à deux, ou un brunch improvisé le dimanche. Côté nuit, la chambre reste votre refuge. Tout y invite à la sérénité, dans une atmosphère tournée vers le repos et la déconnexion.
Autre point fort : l’environnement calme, sans pour autant être coupé du monde. Le tramway Pavé Blanc, littéralement en bas de l’immeuble, vous connecte aux commerces et aux essentiels en quelques minutes. L’air de rien, ce genre de détail fait toute la différence quand le rythme s’accélère.
Pour résumer, ce bien réunit design contemporain, qualité de vie et emplacement de choix. Que vous soyez jeune couple, chef d’entreprise souvent en déplacement ou investisseur cherchant un actif robuste, tout est réuni pour répondre à vos standards. Saisissez l’occasion, les appartements de ce standing restent rarement disponibles.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté dans le secteur vivant du Grand Canal à Clamart, ce logement moderne de 45,8 m² ouvre la porte à une qualité de vie rare. Imaginez rejoindre le tramway ou faire vos courses à deux pas, tout est conçu pour simplifier le quotidien. Le salon, baigné de lumière naturelle, s’étire vers un balcon silencieux propice à la détente. La cuisine, déjà agencée, permet de s’installer sans attendre, que vous songiez à démarrer une nouvelle étape ou à sécuriser un placement locatif solide autour de 1300 euros charges comprises. L’ascenseur supprime toute contrainte d’accès, tandis que la place de stationnement sécurisé en sous-sol est un atout, très demandé dans ce secteur recherché. Ici, chaque détail contribue à faire de ce bien un investissement qui fait sens, aujourd’hui et pour demain.
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