شقة T2 مساحتها 45 م² مع شرفة في هدوء بكلامار غراند قنال بسعر 1250€ شامل جميع الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن : 45 م²
- المصعد : نعم
- موقف السيارات : 1 مكان
- تقييم الطاقة : ب
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة من غرفتين تحقق جميع المتطلبات؟ اسمحوا لي أن أقدم لكم هذه السكنية التي تقع في قلب حي القنال الكبير في كلمار. المبنى تم تشييده في عام 2025، مما يعني أن كل شيء يشع جديد وعصري. هنا، تم التفكير في كل تفصيل لجعل الحياة بسيطة وممتعة. مساحة 45.8 م²، في الطابق الأول مع مصعد: كل شيء سهل الوصول إليه، دون المساومة على الخصوصية.
بمجرد أن تدفع الباب، يستقبلُك المدخل بشكل جميل. ممر نظيف، دون إضاعة المساحة، يفتح على غرفة المعيشة. هنا، تترك الأحجام الضوء يتجول، والهدوء يسود، والشرفة تنتظرك. تخيل: فنجان قهوة في الصباح الباكر، أو رفاهية قراءة بعد الظهر بعيدًا عن الضجيج. أحيانًا، تكفي مثل هذه اللحظات لتغيير المعادلة.
- المساحة الإجمالية: 45.8 م²
- غرفة النوم: 1
- حمام مع مرحاض
- شرفة: نعم
- مصعد: نعم
- موقف سيارات تحت الأرض: نعم
- التقييم الطاقي: B
- الإيجار: 1300 يورو شامل لكل شيء
تفتح المطبخ المكشوف والمجهز جيدًا المساحة المعيشية. هنا تُخلق الذكريات: عشاء بسيط مشترك بين شخصين، أو غداء متأخر غير مخطط له يوم الأحد. وفي الليل، تظل غرفة النوم ملاذك. كل شيء يدعو إلى الهدوء، في جو موجه نحو الراحة والانفصال.
نقطة قوية أخرى: البيئة الهادئة، دون أن تكون مفصولة عن العالم. الترام بافيه بلان، الموجود حرفيًا في أسفل المبنى، يربطك بالمتاجر والضروريات في بضع دقائق. يبدو أن هذا النوع من التفاصيل يحدث فرقًا كبيرًا عندما يتسارع الوطء.
باختصار، يجمع هذا العقار بين التصميم العصري، جودة الحياة، وموقع مميز. سواء كنت زوجين شابين، أو رئيس شركة كثير التنقل، أو مستثمر يبحث عن عنصر قوي، كل شيء متوفر لتلبية معاييرك. اغتنم الفرصة، فالشقق بمثل هذا المستوى نادرًا ما تتوفر.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا السكن العصري الذي تبلغ مساحته 45,8 م² في القطاع الحيوي لـ قناة الكبرى في كلما، ما يفتح الأبواب أمام جودة حياة نادرة. تخيل الانضمام إلى الترام أو القيام بالتسوق على بُعد خطوات، كل شيء مصمم لتبسيط الحياة اليومية. تمتد غرفة المعيشة، المغمورة بالضوء الطبيعي، نحو شرفة هادئة مناسبة للاسترخاء. المطبخ، المصمم مسبقًا، يتيح لك الانتقال بدون انتظار، سواء كنت تفكر في بدء مرحلة جديدة أو تأمين استثمار إيجاري قوي حول 1300 يورو شاملة الرسوم. المصعد يلغي أي قيود على الوصول، بينما تعتبر موقف السيارات الآمن في الطابق السفلي ميزة مطلوبة بشدة في هذا القطاع المرغوب. هنا، كل تفصيل يسهم في جعل هذا العقار استثمارًا ذا مغزى، اليوم ولغدٍ أفضل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
