Negozio 140 mq Ristorazione senza disturbo a Trappes 189.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie totale : 140 mq
- Fronte : 6 m
- Posizione : Trappes, 78190
- Tipo di ristorazione : Senza disturbo alimentare
- Canne fumarie : 300 mm
- Prezzo di vendita : 189 000 €
- Prezzo al mq : 1 350 €/mq
- Affitto mensile : 2 250 € HC/HT
- Spese locative : 83,33 € HT
Visita guidata
Scoprite l'opportunità di immergervi nella vibrante città di Trappes con questo negozio di 140 mq, idealmente situato per sfruttare l'alta domanda locale e una clientela diversificata.
Questo locale si distingue per diversi punti di forza:
- Superficie totale di 140 mq ben organizzati.
- Facciata moderna di 6 metri che offre una buona visibilità.
- Canna fumaria di 300 mm adatta alla ristorazione.
- Locale progettato per la ristorazione senza disturbo o alimentazione.
- Punto d'acqua e WC inclusi per maggiore praticità.
Entrate in questo spazio che emana convivialità, dove ogni metro quadrato è stato pensato per ottimizzare la vostra esperienza e quella dei vostri clienti. Il ampio spazio aperto invita alla creatività, ideale per un ristorante, un caffè o qualsiasi altra attività commerciale. L'atmosfera è piacevole, pronta ad accogliere i vostri progetti.
In termini di posizione, Trappes è una scelta strategica per gli imprenditori. Approfittate dell'accessibilità incrementata stabilendovi in un quartiere in piena evoluzione, vicino a varie comodità e attrazioni locali. Che siate alle prime armi o imprenditori esperti, questo posizionamento dinamico saprà fungere da trampolino efficace per la vostra attività.
Con un affitto mensile competitivo di 2 250 € /HC /HT e spese locative di 83,33 € /HT, questo spazio rappresenta un'opportunità da non perdere. La struttura sana e la canna fumaria aggiunta garantiscono un'adattabilità per diversi tipi di attività, facendo di questo bene una scelta intelligente e flessibile.
In sintesi, questo negozio non è solo una proprietà, ma un vero punto di partenza per il vostro sogno imprenditoriale. Non lasciatevi sfuggire questa unica possibilità di investire in uno spazio che unisce potenziale di crescita e posizione privilegiata a Trappes.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, TRAPPES si trova a soli 30 chilometri a ovest di Parigi, beneficiando di una posizione geografica ideale per coloro che desiderano unire vita urbana e tranquillità residenziale.
Trappes è ben collegata dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea ferroviaria che collega la città alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani per i pendolari.
La città offre anche un facile accesso alle autostrade A12 e A86, aumentando il suo fascino per le famiglie e i professionisti.
In materia di punti di interesse, TRAPPES dispone di un ampio ventaglio di negozi, ristoranti e servizi di vicinato che rispondono alle esigenze quotidiane dei residenti.
La città ospita numerose scuole, dall'asilo alla scuola superiore, garantendo un ambiente educativo di qualità per le giovani generazioni.
I trasporti pubblici, incluso il RER C, contribuiscono alla connettività di TRAPPES, rendendo i viaggi verso Parigi semplici e rapidi.
In termini di qualità della vita, TRAPPES si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come il parco dei Merisiers, che offre ai residenti luoghi di relax e svago.
Le infrastrutture sportive, le attrezzature culturali e le attività comunitarie arricchiscono il panorama della città, promuovendo uno stile di vita attivo e conviviale.
Nel mercato immobiliare locale, TRAPPES attira l'attenzione degli acquirenti grazie a prezzi competitivi e a una varietà di immobili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti.
Con una domanda crescente, i prezzi degli immobili a TRAPPES mostrano segni di stabilità e dinamicità, il che la rende una scelta saggia per investire a TRAPPES.
Gli investitori possono anche beneficiare di un potenziale di affitto interessante, con progetti di sviluppo in corso che promettono di accrescere il valore degli immobili.
Tutti questi aspetti fanno di TRAPPES una città in piena espansione, ideale per coloro che desiderano comprare a TRAPPES e stabilirsi per un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Questo commercio di 140 mq a Trappes beneficia di un'ottima visibilità grazie alla sua facciata di 6 metri, ideale per attirare una clientela in un quartiere in pieno sviluppo. Con un canna fumaria pronta e adatta alla ristorazione, offre un potenziale locativo competitivo di 2.250 € al mese escluse le spese, garantendo un reddito stabile. Questa opportunità rappresenta un investimento strategico in una regione dinamica, favorendo una crescita futura interessante.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
