Appartamento T2 43 mq con grande terrazza a Savigny-sur-Orge 899 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Superficie terrazza : 13 mq
- Piano : 1
- Numero di posti auto : 1
- Affitto : 899 €/mese (spese incluse)
- Consumo energia primaria : 227 kWh/mq/anno
- Disponibilità : 22 agosto
Visita guidata
Cerchi un luogo dove semplicità si unisce all'efficienza? Ecco un duplex con due stanze situato a Savigny-sur-Orge. I 43,3 mq in legge Carrez — e quasi 50 mq utilizzati a terra — delineano una quotidianità flessibile, pensata per chi privilegia il buon vivere, senza compromessi tra convivialità e praticità.
Fin dall’ingresso, l’occhio si sofferma sulla ampia zona giorno: 30 mq generosi. Qui, la luce non si fa attendere. Il soggiorno si estende davanti a te, e la cucina aperta, integrata e curata, è il palcoscenico ideale per accogliere i tuoi amici o gustare una cena improvvisata. Le aperture moltiplicate infondono un'atmosfera calorosa, dalla mattina alla sera.
Pratica nella quotidianità, la sala da bagno con i suoi servizi igienici pensati per il ritmo urbano rimane funzionale. Cosa distingue questo duplex? Una terrazza all'aperto di oltre 13 mq. Relax in solitaria sotto il sole, aperitivo tra amici o lettura in tranquillità: ogni stagione troverà il suo momento.
Al piano superiore, la camera mansardata impone la sua atmosfera riservata. Quasi 19 mq distribuiti a terra (di cui 11 mq Carrez) compongono un angolo tranquillo, ideale per ricaricarsi dopo una giornata intensa. I volumi sotto inclinazione invitano a personalizzare lo spazio secondo i tuoi desideri — angolo lettura, ufficio discreto, nulla è già fissato.
Il palazzo è dotato di un posto auto esterno. Vantaggio raro qui, a due passi dal cuore pulsante della città. Ecco l'essenziale:
- A pochi passi dal centro urbano, dai negozi e dai trasporti. Lasciala la macchina, semplicemente
- Ripartizione chiara delle superfici, nulla si perde
- Terrazza generosa, benvenuti i momenti all’aperto
- Tranquillità preservata, anche in prossimità delle comodità
- Luce e circolazione ottimizzate per una vitalità quotidiana
L’indirizzo si inserisce in una residenza tranquilla, regolarmente manutenzionata, lontana dal trambusto. Una parola importante sulla disponibilità: l'appartamento potrà ospitare il suo prossimo residente dal 22 agosto.
Questo spazio raro unisce praticità, carattere e potenziale. Ti invito a visitarlo per coglierne tutte le sfumature.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre confortevole a pochi passi dal cuore urbano? Questo duplex di 43 mq coniuga perfettamente funzionalità e fascino. La zona giorno si estende per 30 mq: potrai ricevere ospiti, lavorare da remoto o semplicemente goderti uno spazio abitativo senza vincoli, poche sono le configurazioni così versatili. All'esterno, la terrazza di 13 mq invita a gustare un caffè al mattino, a sfogliare i tuoi documenti sotto la brezza o a prolungare le serate estive con gli amici. La posizione: un privilegio. A portata immediata del centro, semplifichi i tuoi spostamenti e accedi ai negozi e alle infrastrutture senza mai perdere tempo. Con un affitto di 899 € al mese, questo indirizzo rappresenta un leva patrimoniale in un settore vivace, dove qualità della vita e valorizzazione locativa vanno di pari passo. Una scelta ponderata per chi desidera coniugare rendimento e serenità.
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