T3 lumineux de 73 m² avec terrasse plein sud au Havre à 124 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 73 m²
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 185 kWh/m²/an
- Charges de copropriété : 230 €/mois
- Taxe foncière : 1 650 €/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces au Havre, une véritable perle lumineuse à découvrir. Situé au calme, ce T3 de 73 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa configuration optimale, prête à accueillir votre style de vie.
À l'entrée, laissez-vous emporter par la lumière naturelle qui inonde le séjour, un espace de vie convivial qui donne accès à une charmante terrasse plein sud, parfaite pour vos moments de détente ou un repas en extérieur.
- Séjour spacieux et lumineux avec vue sur jardin
- Terrasse exposée plein sud, calme et paisible
- Cuisine indépendante fonctionnelle, idéale pour vos créations culinaires
- Deux chambres confortables offrant tranquillité
- Cellier privatif pour un rangement optimal
L'espace nuit, composé de deux chambres, est conçu pour vous offrir un véritable havre de paix, où le calme et la sérénité règnent. Chaque chambre est baignée de lumière, et permet de s'y sentir immédiatement chez soi. La salle de bains et les WC séparés ajoutent un aspect pratique non négligeable à cet agencement.
Situé à proximité immédiate du tramway et des commerces de proximité, cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un point de départ idéal pour explorer la ville. Les écoles à proximité font de ce bien une option idéale pour les familles. Les charges de copropriété, à 230 € par mois, incluent l'eau chaude et le chauffage, ce qui rend la gestion de votre budget encore plus simple.
Enfin, cette offre de vente sociale permet de bénéficier de frais de notaire réduits, rendant cet appartement non seulement attrayant par sa configuration, mais également accessible financièrement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cette ville côtière, située dans le département de la Seine-Maritime, offre un emplacement privilégié sur les rives de la Manche. Grâce à sa position stratégique, cet endroit permet un accès facile aux grandes métropoles et profite d’un environnement maritime exceptionnel.
Parmi les points d'intérêt notables, on trouve une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques de créateurs, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Les transports y sont également bien développés, avec des connexions routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les autres régions de France.
La qualité de vie est un atout majeur pour les habitants de cette localité. Les nombreux espaces verts, tels que le parc de Rouelles, offrent des lieux de détente et de loisirs. Pour les amateurs d'activités culturelles, la ville dispose de musées et de salles de spectacles dynamiques.
Sur le plan immobilier, ce secteur présente un marché dynamique. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux besoins divers des acheteurs et des investisseurs. Actuellement, il existe une forte demande locative, ce qui en fait un lieu idéal pour acheter à LE HAVRE.
Pour ceux qui envisagent d'investir à LE HAVRE, les perspectives sont particulièrement prometteuses. La ville attire de nombreux nouveaux résidents grâce à son cadre de vie paisible, ses infrastructures modernes et sa proximité avec la mer, créant ainsi un environnement attractif pour les familles et les jeunes professionnels.
La mixité culturelle et sociale contribue également à l'attrait de ce lieu, favorisant une atmosphère dynamique et conviviale. Les projets de développement dans la commune renforcent encore les opportunités d'engagement à long terme dans l'immobilier.
En matière de loisirs, cet endroit propose un large éventail d'activités, des plages magnifiques aux restaurants raffinés. Les habitants peuvent profiter d'événements locaux tout au long de l'année, rendant la vie quotidienne encore plus agréable.
Le marché immobilier local est également soutenu par des infrastructures en constante amélioration. De nouveaux projets urbains et la réhabilitation de certaines zones renforcent l'intérêt des acheteurs potentiels, avec une hausse continue des valeurs immobilières.
Pour les professionnels souhaitant s'établir, cette destination offre de multiples perspectives professionnelles grâce à son secteur maritime et commercial en plein essor. Ainsi, investir à LE HAVRE constitue une stratégie judicieuse pour assurer un avenir prospère.
En conclusion, cette cité maritime allie accessibilité, qualité de vie exceptionnelle et opportunités d'investissement. Le dynamisme de son marché local est un incontournable pour les personnes désireuses de se lancer dans l'immobilier à LE HAVRE.
L’avis de l’agent
Ce T3 lumineux de 73 m², orienté plein sud, offre un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse tranquille avec vue sur jardin, garantissant une expérience de vie agréable. Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces et des écoles, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale avec des frais de notaire réduits. Profitez de charges modérées incluant chauffage et eau chaude, offrant un cadre de vie pratique et accessible.
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