Appartamento familiare 245 mq da ristrutturare Paris 16 con soggiorno triplo luminoso a 2.750.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 245 mq
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 9
- Prezzo : 2.750.000 €
- Prezzo al mq : 11.224,49 €/mq
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento haussmanniano fuori dal comune, situato in una delle più illustre adresses del 16° arrondissement di Parigi. Qui, la nobiltà architettonica si svela non appena varcato la soglia. I volumi si impongono, sorretti da un’altezza dei soffitti notevole. Sin da subito, le cornici d’epoca catturano l’attenzione, garanzia di quell’eleganza senza tempo che regna in ogni angolo.
Il cuore del luogo, un triplo soggiorno illuminato, invita alla serenità. L’esposizione a sud garantisce una generosa illuminazione, dalla mattina fino al calar del sole. Tre balconcini si affacciano sulla strada, offrendo qui una scena vivace, là una fuga meravigliosa sulla città. Immaginate una serata tra amici. I vetri lasciano filtrare la luce dorata e il parquet di rovere risponde alle risate. Qui, ricevere non è un obbligo, è un'arte di vivere.
Lo spazio notturno propone quattro, se non cinque camere a seconda delle vostre esigenze. Una famiglia alla ricerca di tranquillità troverà qui i propri punti di riferimento. Un imprenditore, se lo desidera, potrà realizzare senza difficoltà un ufficio accogliente o uno spazio di riflessione. Ciascuna di queste stanze si apre ampiamente alla luce. I genitori buongustai apprezzeranno una cucina indipendente, spaziosa, ideale per la creatività culinaria. Molti spazi di stoccaggio e un piano di lavoro ispirano a colpo d'occhio.
- Superficie confortevole di 245 mq, il che consente di coniugare vita familiare e intimità.
- Double esposizione, affinché il sole non trascuri alcuna stanza.
- Triplo soggiorno dove nascono i ricordi indimenticabili.
- Camere illuminate, ciascuna con la propria personalità.
- Ascensore privato, il comfort non aspetta mai il vostro ritorno.
- Grandi cantine, alleate di uno stoccaggio efficace.
Due bagni e due servizi igienici – un dettaglio prezioso per la vita quotidiana. Ognuno trova il proprio posto durante la corsa mattutina o al ritorno di una lunga giornata. Entrate, tutto è fluido, pensato per la quotidianità senza stonature. Rimane solo da immaginare il progetto che darà a questo contesto una nuova risonanza, fedele alle vostre ambizioni.
Il quartiere, da parte sua, stimola la curiosità ad ogni angolo di strada. Negozi raffinati, terrazze gettonate, tutto questo sottile mix che Parigi riesce così bene a creare. A due passi, il Bois de Boulogne chiama a una pausa, tra passeggiate all’alba o jogging all’aria aperta. Qui, la città si ritira a favore di un rifugio raro e riposante.
Una parola per concludere: questo immobile coniuga volume, fascino storico e luce naturale, qualità oggi troppo rare a Parigi. Cogliete l’opportunità di unirvi a questo cerchio piuttosto ristretto dei luoghi in cui l’arte di vivere parigina è vissuta, e non semplicemente immaginata.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento che abbia respiro, fascino e potenziale? Immagina 245 mq distribuiti nel cuore del 16° arrondissement, in uno dei quartieri più ambiti di Parigi. Qui, il triplo salone esposto a sud invita la luce a entrerà generosamente, dalla mattina presto fino a sera. Si percepisce immediatamente questa atmosfera unica, adatta per ricevere o per momenti tranquilli in famiglia.
Hai bisogno di spazio? Da quattro a cinque camere da letto offrono una moltitudine di possibilità, sia per i bambini, per un elegante ufficio, o per uno studio. Questo immobile possiede fondamenta solide e tutto il fascino dello stile haussmanniano: altezze dei soffitti, stucchi, volumi imponenti. Da personalizzare secondo le tue preferenze, senza mai snaturare il suo inimitabile carattere.
Esiti tra abitazione principale e investimento di valore? La domanda locativa è vigorosa in questo settore, noto per la stabilità della sua valorizzazione. Investire qui significa coniugare piacere di vivere e sicurezza patrimoniale. Un dossier da esaminare attentamente per chi desidera far rima con singolarità e intelligenza immobiliare.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
