Appartamento monolocale 15 mq accogliente ideale per investimento locativo a Parigi 9 a 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 15 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Prezzo attuale : 199000 €
- Prezzo al mq : 13266.67 €/mq
- DPE Energia : F
- Score DPE Energia : 500 kWh/mq/anno
- DPE Clima : C
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale situato nel cuore di Parigi, un vero gioiello di 15 mq in una posizione privilegiata in un quartiere vivace. Varcando la soglia, sarete immediatamente avvolti da un'atmosfera calda e luminosa, ideale per un investimento locativo o una seconda casa.
Ecco le caratteristiche che rendono questo appartamento un’opportunità da non perdere:
- Spazio vitale ottimizzato: zona giorno luminosa da personalizzare secondo le vostre esigenze
- Bagno moderno: accessori contemporanei per un comfort quotidiano
- Posizione privilegiata: di fronte alla Gare Saint-Lazare per spostamenti facilitati
- Vita di quartiere vivace: ristoranti, negozi e caffè a pochi passi
- Vantaggio raro: appartamento pronto per essere affittato immediatamente
Questo appartamento presenta una disposizione studiata, massimizzando ogni metro quadro. La zona giorno, inondato di luce naturale, offre un ambiente ideale per creare un rifugio. Immaginate di sorseggiare un caffè al mattino, con vista su Parigi, o di rilassarvi in questo luogo accogliente dopo una giornata di esplorazione. Il bagno privato è attrezzato per unire estetica e praticità, mettendo a vostra disposizione tutto il necessario per la vita quotidiana.
Inoltre, la posizione di questo appartamento a Parigi 9 vi colloca al centro della vivacità parigina. La vicinanza immediata ai servizi, così come l'accesso rapido ai mezzi pubblici, rendono questo spazio una scelta intelligente per chi desidera godere della vita cittadina pur beneficiando di un alloggio confortevole. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un monolocale accogliente che unisce charme, funzionalità e una posizione invidiabile.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo studio luminoso di 15 mq nel cuore di Parigi rappresenta un opportunità di investimento unica, beneficiando di un alto potenziale locativo grazie alla sua vicinanza alla Gare Saint-Lazare. Situato in un quartiere vivace, offre un accesso facile a una vita di quartiere dinamica che include ristoranti e negozi. Il suo design funzionale e moderno ne fa un pied-à-terre ideale per i cittadini in cerca di comfort e praticità.
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