Appartamento monolocale 23 mq ristrutturato Paris 20 zona Gambetta 229.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 23 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 8
- cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento monolocale ristrutturato nel cuore del 20° arrondissement di Parigi, nel prestigioso settore di Gambetta/Père Lachaise. Situato in un edificio recente del 1992, questo spazio di 23 mq combina comfort moderno e fascino parigino. La sua disposizione ottimale vi accoglie fin dall'ingresso con un armadio integrato per un facile stoccaggio.
Nella stanza principale, sarete colpiti da una luminosità abbondante che penetra attraverso una vetrata che apre sulla cucina indipendente attrezzata. Questa disposizione crea un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per i vostri momenti di relax.
- Appartenenza a un edificio costruito nel 1992 con ascensore
- Monolocale completamente ristrutturato, che combina modernità ed eleganza
- Cucina indipendente che offre maggiore privacy durante la preparazione dei pasti
- Bagno moderno con WC integrati, ben progettato
- Accesso a una corte sicura per il parcheggio delle biciclette
La zona giorno, arricchita da pratici spazi di stoccaggio, dispone di volumi ottimizzati che consentono un uso razionale dello spazio. Potrete creare un ambiente confortevole, ideale per un giovane professionista o uno studente. Il bagno, fresco di ristrutturazione, aggiunge un tocco di modernità e praticità, con impianti di qualità che riflettono la cura dedicata a ogni dettaglio.
Esplorando l'esterno, scoprirete un ambiente tranquillo e dinamico, perfetto per godervi la vita urbana. La vicinanza della Rue des Pyrénées, con i suoi vari negozi e ristoranti, soddisferà sicuramente le vostre voglie. Inoltre, i mezzi pubblici nelle vicinanze, in particolare le metropolitane Gambetta e Père Lachaise, facilitano gli spostamenti in tutta la capitale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale ristrutturato di 23 mq, situato in un bel palazzo del 1992 vicino al Père Lachaise, unisce modernità e fascino parigino con la sua cucina indipendente e i suoi spazi di stoccaggio ottimizzati. L'appartamento gode di una situazione tranquilla in un quartiere dinamico, ben servito dalle linee della metropolitana e degli autobus, offrendo un potenziale locativo interessante. Con una bassa spesa condominiale, questo immobile rappresenta un opportunità di investimento da non perdere in un settore in piena crescita.
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