Casa 122 mq 8 locali con giardino e terrazza a Viroflay a 1.040.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 122 mq
- Numero di locali : 8
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Punteggio DPE Energia : 299 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa di 122mq situata a Viroflay, una casa in pietra del primo XX secolo che saprà conquistarvi con il suo carattere unico e la sua eccellente luminosità.
All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale:
- Ampio spazio living con area salotto e sala da pranzo integrati
- Cucina indipendente arredata e attrezzata, ideale per gli chef casalinghi
- Sei camere luminose per accogliere famiglia e amici
- Terrazza piacevole e giardino alberato, una vera oasi di tranquillità
- Sottoscala totale con cantina, centrale termica e lavanderia
Entrando, scoprirete un soggiorno inondato di luce, dove l'unione di materiali antichi e ristrutturazioni recenti crea un'atmosfera sia moderna che autentica. Il salotto e la sala da pranzo, aperti sulla cucina, invitano alla socialità, perfetti per ricevere i vostri cari.
Al piano superiore, troverete un totale di sei camere, ideali per famiglie o per un uso professionale. Ognuna di queste camere è progettata per massimizzare la luce naturale, offrendo spazi confortevoli e rilassanti. Il giardino, senza affacci diretti, è il contesto perfetto per godere della natura pur restando vicini ai servizi del centro città, alle scuole e ai trasporti.
Questa casa è non solo un rifugio di pace, ma anche un vero e proprio luogo di vita. La vicinanza alla stazione di Viroflay Rive Gauche, a pochi minuti a piedi, garantisce un rapido accesso a Parigi, rendendo questo bene attraente per i professionisti in cerca di tranquillità. Gli spazi esterni, con la terrazza coperta, diventano luoghi di condivisione e convivialità in tutte le stagioni.
La combinazione del fascino di un tempo e delle comodità contemporanee rende questa casa un'opportunità rara sul mercato. Se state cercando una casa familiare in un contesto tranquillo e piacevole, non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, Viroflay è un comune ambito che beneficia di una posizione strategica, vicino a Parigi e a vasti spazi naturali. Grazie al suo facile accesso alla rete dei trasporti pubblici, in particolare la RER C e diverse linee di autobus, diventa una scelta privilegiata per coloro che cercano un contesto di vita tranquillo pur rimanendo connessi alla capitale.
Viroflay offre un'ampia gamma di commerci e servizi, con un centro città vivace dove si trovano caffè, ristoranti e diverse boutique. La città è anche rinomata per le sue istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, attirando molte famiglie che desiderano comprare a Viroflay.
La qualità della vita a Viroflay è indiscutibile, con numerosi spazi verdi come il parco del Castello di Viroflay e vari impianti sportivi. I residenti possono godere di attività ricreative, passeggiate all'aperto e di una vita comunitaria dinamica che rafforza il senso di appartenenza tra gli abitanti.
In termini di mercato immobiliare, Viroflay propone un'ampia gamma di immobili, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi degli immobili a Viroflay sono attraenti rispetto a quelli di Parigi, offrendo al contempo un'eccellente qualità della vita, il che la rende un luogo ideale per acquisire un immobile.
Per gli investitori, la città presenta indubbi vantaggi. La domanda di alloggi rimane elevata grazie all'attrattiva crescente di Viroflay e al suo piacevole contesto di vita. Investire a Viroflay significa quindi avere un potenziale di valorizzazione a lungo termine e opportunità di reddito locativo in un mercato in crescita.
I progetti di sviluppo urbano promettono inoltre di migliorare ulteriormente le infrastrutture e i servizi locali, rafforzando così l'attrattività di questo comune. La vicinanza a zone di lavoro in espansione stimola ulteriormente l'interesse per il mercato immobiliare a Viroflay.
Con la sua combinazione unica di tranquillità, accessibilità e dinamismo, Viroflay si afferma come una meta ideale per coloro che desiderano investire a Viroflay o stabilire la propria residenza principale.
Eventi culturali, iniziative locali e vita associativa sono tutti fattori che arricchiscono la quotidianità dei Viroflaysiens, contribuendo a un'atmosfera conviviale e calorosa. È quindi una città dove è piacevole vivere e dove le famiglie possono prosperare.
Infine, la città attira anche i giovani professionisti in cerca di un luogo di vita equilibrato tra lavoro e svago. Il dinamismo del comune, abbinato al suo contesto naturale, assicura una bella qualità della vita per tutti.
In sintesi, Viroflay si presenta come un comune ad alto potenziale, ideale per famiglie e investitori. Che tu voglia comprare a Viroflay o semplicemente esplorare il mercato, questa città saprà soddisfare le tue aspettative.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa in stile meulière rara di 122 mq idealmente situata nel rinomato quartiere del Plateau di Viroflay, a soli 3 minuti dalla stazione RER, che offre un ambiente di vita tranquillo vicino a scuole e servizi. Con le sue 6 camere, i suoi spazi luminosi e il suo giardino senza vis-à-vis, questa casa familiare promette un autentico confort di vita e momenti conviviali all'aperto. Approfittate anche di un interessante potenziale locativo grazie allo spazio generoso di questo bene che saprà attrarre famiglie e investitori.
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