Casa d'architetto 330 mq 5 camere Rambouillet accesso foreste 995.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Anno di costruzione : 1985
- Numero di vani : 10
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 330 mq
- Superficie terreno : 13195 mq
- Camino : Sì
- Locale cantina : Sì
- Piscina : 5 x 10 m, riscaldata
- Accesso diretto alla foresta : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida villa d'architetto situata nella charmante regione di Saint Léger en Yvelines. Questa proprietà eccezionale si estende su un vasto terreno boschivo di 1 ettaro e 3, offrendo un contesto ideale per una vita familiare serena. All'interno, il volume e la luce predominano, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Lasciateci presentarvi le caratteristiche principali di questo immobile:
- Superficie impressionante di 330 mq distribuiti armoniosamente
- Ampio soggiorno di 40 mq con camino e grandi vetrate sul parco
- Suite matrimoniale di 32 mq con bagno, doccia e WC
- Quattro camere spaziose al piano superiore, illuminate naturalmente
- Piscina riscaldata di 5x10 m con pool house per momenti di relax indimenticabili
Entrando, sarete immediatamente colpiti dall'ampio spazio di accoglienza che si apre su un magnifico giardino. Le grandi vetrate lasciano entrare la luce naturale, illuminando ogni angolo di questo bene eccezionale. La disposizione attentamente pensata massimizza il comfort e l'intimità della vostra famiglia. Il soggiorno spazioso è ideale per ricevere, mentre il piccolo salotto TV offre uno spazio di relax confortevole.
Al piano superiore, le quattro camere promettono notti dolci e tranquille. Ognuna di esse è progettata per offrire il massimo del comfort e della serenità. Il bagno supplementare e la doccia aggiungono praticità a questa casa in cui ogni membro della famiglia trova il proprio spazio. Senza dimenticare l'abitazione annessa di 70 mq, perfetta per gli ospiti o uno spazio di lavoro dedicato. All'esterno, la piscina riscaldata e il pool house fanno di questo luogo un vero rifugio di pace, dove tutte le vostre giornate estive saranno piene di gioia e convivialità.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo immobile raro e unico. Non è solo una casa, è un vero stile di vita che vi aspetta a Saint Léger en Yvelines.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo alcune decine di chilometri da Parigi, questo comune offre un ambiente di vita privilegiato, unendo tranquillità e accessibilità. Circondata da foreste e verde, beneficia di un'eccezionale ambiente naturale che attrae molti cittadini in cerca di un equilibrio tra vita urbana e natura.
Questa località è ricca di punti d'interesse, con un'ampia scelta di negozi, scuole rinomate e servizi di trasporto. I residenti possono approfittare dei numerosi piccoli negozi di prossimità così come delle grandi catene che animano il centro città. Le infrastrutture scolastiche sono di qualità, andando dalla scuola materna all'istruzione secondaria, facilitando così la vita delle famiglie che desiderano acquistare a RAMBOUILLET.
La qualità della vita che si respira è innegabile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini pubblici sono perfetti per riacquistare energia, mentre le varie strutture sportive permettono ai residenti di praticare numerose attività. Questa città diventa così una meta privilegiata per gli amanti della natura e del benessere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una gamma di opzioni che vanno dagli appartamenti moderni alle case di carattere. La crescente domanda ha portato a una valorizzazione degli immobili, rendendo questo luogo ambito un investimento saggio. Che si stia cercando una proprietà familiare o un pied-à-terre, è possibile trovare l’immobile giusto in questa città.
Per gli investitori, i vantaggi sono numerosi. Con una popolazione in costante aumento e una forte domanda di affitti, questo luogo costituisce un'opportunità d'oro per chi desidera investire a RAMBOUILLET. I rendimenti locativi sono attraenti e il clima economico favorevole incoraggia l'espansione dei progetti immobiliari.
Il fascino di questa città risiede anche nella sua atmosfera conviviale e nel suo spirito comunitario, dove gli eventi locali favoriscono gli incontri tra vicini. I vari festival e mercati animano la quotidianità, rafforzando il legame sociale tra i residenti.
In termini di trasporti, questa città è ben servita, sia dai treni che dalle strade. La stazione permette di raggiungere la capitale rapidamente, offrendo un equilibrio perfetto tra lavoro e riposo per coloro che percorrono quotidianamente il tratto verso Parigi.
I servizi sanitari non sono da meno, con strutture mediche accessibili e diversificate, permettendo a tutti di beneficiare di assistenza sanitaria nelle vicinanze. Ciò contribuisce a un ambiente di vita sereno e piacevole per famiglie e pensionati.
È interessante notare anche lo sviluppo del commercio online e la loro complementarietà con i negozi fisici, permettendo alla popolazione di godere di un'esperienza di acquisto arricchita.
In sintesi, investire nel settore immobiliare a RAMBOUILLET significa scegliere una vita in cui natura e città convivono armoniosamente, godendo di un'atmosfera accogliente e di un forte potenziale di valorizzazione immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa grande casa d'architetto di 330 mq, che offre una luminosità eccezionale grazie alle sue grandi vetrate e una suite matrimoniale di 32 mq all'insegna del comfort. Non aspettate oltre per godere del suo bel terreno boschivo di un ettaro, della piscina riscaldata e dell'accesso diretto alla foresta, ideale per le famiglie in cerca di serenità. Con un alloggio adiacente di 70 mq, questa proprietà presenta un interessante potenziale locativo, perfetta per massimizzare il vostro investimento in un contesto privilegiato.
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