Maison 122 m² 8 pièces avec jardin et terrasse à Viroflay à 1 040 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 122 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Score DPE Énergie : 299 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 122m² située à Viroflay, une meulière du début du XXème siècle qui saura vous séduire par son cachet unique et son luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale:
- Espace de vie spacieux avec coin salon et salle à manger intégrés
- Cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les chefs à domicile
- Six chambres lumineuses pour accueillir famille et amis
- Terrasse agréable et jardin arboré, véritable oasis de calme
- Sous-sol total avec cave à vin, chaufferie et buanderie
En entrant, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière, où le mariage des matériaux anciens et des rénovations récentes crée une atmosphère à la fois moderne et authentique. Le salon et la salle à manger, ouverts sur la cuisine, invitent à la convivialité, parfaits pour recevoir vos proches.
À l'étage, vous trouverez un total de six chambres, idéales pour les familles ou pour un usage professionnel. Chacune de ces chambres est conçue pour maximiser la lumière naturelle, offrant des espaces confortables et apaisants. Le jardin, sans vis-à-vis, est un cadre parfait pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités du centre-ville, des écoles et des transports.
Cette maison est non seulement un havre de paix, mais aussi un véritable lieu de vie. La proximité de la gare de Viroflay Rive Gauche, à quelques minutes à pied, garantit un accès rapide à Paris, rendant ce bien attrayant pour les professionnels en quête de tranquillité. Les espaces extérieurs, avec la terrasse couverte, deviennent des lieux de partage et de convivialité à toutes les saisons.
La combinaison du charme d'antan et des aménagements contemporains font de cette maison une occasion rare sur le marché. Si vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible et agréable, ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, Viroflay est une commune prisée qui bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de Paris et des vastes espaces naturels. Grâce à son accès facile au réseau de transports en commun, notamment le RER C et plusieurs lignes de bus, elle devient un choix privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés à la capitale.
Viroflay offre un large éventail de commerces et de services, avec un centre-ville animé où se trouvent cafés, restaurants et boutiques diverses. La ville est également réputée pour ses établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à Viroflay.
La qualité de vie à Viroflay est indéniable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Château de Viroflay et des équipements sportifs variés. Les résidents peuvent profiter d'activités de loisirs, de promenades en plein air et d'une vie communautaire dynamique qui renforce le sentiment d'appartenance chez ses habitants.
En termes de marché immobilier, Viroflay propose une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix de l'immobilier à Viroflay sont attractifs comparés à ceux de Paris, tout en offrant une excellente qualité de vie, ce qui en fait un lieu de choix pour acquérir un bien immobilier.
Pour les investisseurs, la ville présente des atouts indéniables. La demande en logements reste forte grâce à l'attractivité croissante de Viroflay et son cadre de vie agréable. Investir à Viroflay est donc synonyme de potentiel de valorisation à long terme et d'opportunités de revenus locatifs dans un marché en croissance.
Les projets de développement urbain promettent également d'améliorer encore davantage les infrastructures et les services locaux, renforçant ainsi l'attractivité de cette commune. La proximité avec des zones d'emplois en pleine expansion stimule davantage l'intérêt pour l'immobilier à Viroflay.
Avec sa combinaison unique de tranquillité, d'accessibilité et de dynamisme, Viroflay s'impose comme une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir à Viroflay ou y établir leur résidence principale.
Les événements culturels, les initiatives locales et la vie associative sont autant de facteurs qui enrichissent le quotidien des Viroflaysiens, contribuant ainsi à une ambiance conviviale et chaleureuse. C'est donc une ville où il fait bon vivre et où les familles peuvent s'épanouir.
Enfin, la ville attire également les jeunes actifs à la recherche d'un lieu de vie équilibré entre travail et détente. Le dynamisme de la commune, couplé à son cadre naturel, assure une belle qualité de vie pour tous.
En somme, Viroflay se présente comme une commune à fort potentiel, idéale pour les familles et les investisseurs. Que vous souhaitiez acheter à Viroflay ou simplement explorer le marché, cette ville saura répondre à vos attentes.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison meulière rare de 122 m² idéalement située dans le prisé quartier du Plateau de Viroflay, à seulement 3 minutes de la gare RER, offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles et des commodités. Avec ses 6 chambres, ses espaces lumineux et son jardin sans vis-à-vis, cette maison familiale promet un véritable confort de vie et des moments conviviaux en plein air. Profitez également d'un potentiel locatif intéressant grâce à l'espace généreux de ce bien qui saura séduire les familles et les investisseurs.
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