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Casa 165 mq 7 locali con terrazza a Andresy a 683.500 €

Casa
5+
pezzo
camere
165
Mq
ANDRESY 78570
Rif.:
2830899796
683500
4142
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Casa
  • Superficie abitabile : 165 mq
  • Numero di stanze : 7
  • Numero di camere : 5
  • Terrazza : 40 mq
  • Terreno : 690 mq
  • Garage : Sì
  • Numero di posti auto : 2
  • DPE Energia : 136 kWh/mq/anno
  • Ambiente tranquillo : Sì

Visita guidata

Scoprite questa magnifica villa di 165 mq situata a Andresy, nel quartiere prestigioso dei Sablons. Sin dal vostro ingresso, lasciatevi sedurre dall'atmosfera tranquilla che vi regna, con una disposizione ideale per una vita familiare soddisfacente.


Questa villa offre un contesto eccezionale per momenti memorabili, grazie a spazi luminosi e accoglienti.

  • Superficie totale: 165 mq
  • Numero di stanze: 7 di cui 5 camere da letto
  • Ampio soggiorno doppio con grandi vetrate
  • Terrazza di 40 mq per godere delle belle giornate
  • Terreno di 690 mq con due posti auto

Entrando nel soggiorno doppio, sarete subito catturati dalla sua luce naturale, valorizzata da una doppia esposizione. Le ampie vetrate offrono una vista rilassante all'esterno, invitando la natura a entrare nella vostra quotidianità. Questo spazio progettato per favorire la condivisione e la convivialità diventa il cuore della casa, dove ogni momento trascorso in famiglia o tra amici è prezioso.


Per quanto riguarda la zona notte, questa villa si distingue per le sue cinque camere da letto spaziose, di cui due bagni privati, garantendo a ogni occupante un comfort totale e una privacy apprezzata. La suite matrimoniale situata al piano terra offre comodità e comfort, mentre le altre camere al piano superiore sono anch'esse generosamente proporzionate, facilitando così armonia e serenità per tutti.


All'esterno, la terrazza di 40 mq estende lo spazio vitale, ideale per cene all'aperto o momenti di relax al sole. Il giardino di 690 mq è un invito al relax, costituendo un vero angolo di pace. Beneficerete anche di un ampio garage, un notevole vantaggio in questa regione.


Infine, grazie a un DPE classificato C, questa villa combina comfort moderno e rispetto per l'ambiente. Con spese annuali di condominio limitate, questa proprietà rappresenta una vera opportunità per gli acquirenti in cerca di esclusività in un contesto tranquillo.


Non perdete l'occasione di visitare questa villa eccezionale a Andresy, dove ogni dettaglio è pensato per uno stile di vita unico e confortevole. Stimati il vostro futuro benessere in una casa che combina eleganza e praticità.

interno ed esterno
Piscina
Ascensore
Terrazza
Parcheggio
Garage
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

ANDRESY 78570

Situata nei Yvelines, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino alla Senna. A soli 30 km da Parigi, si trova a distanza pari dai centri urbani di Poissy e Mantes-la-Jolie. È un luogo dove si vive bene, unendo il fascino della campagna e l'accessibilità alla capitale.

I residenti apprezzano particolarmente i numerosi negozi di prossimità che punteggiano le strade, offrendo una diversità di servizi che spaziano dalle piccole boutique locali alle grandi catene. Le infrastrutture scolastiche sono di qualità, con istituti che vanno dalla scuola materna al liceo. Per quanto riguarda i trasporti, questa località è ben servita dalla rete ferroviaria, permettendo di raggiungere rapidamente Parigi in treno.

La qualità della vita è eccezionale, grazie ai suoi spazi verdi e alle sue infrastrutture ricreative. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole dove le famiglie possono rigenerarsi. Sono disponibili anche molte attività sportive e culturali, contribuendo a un tessuto sociale dinamico e conviviale, favorendo così le interazioni tra i residenti.

Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per un dynamics sostenuta. Gli immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, rispondendo così alle esigenze di una clientela diversificata. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a località più centrali, il che attira nuovi acquirenti desiderosi di investire a ANDRESY o di stabilirsi qui.

I punti di forza di questa città per gli investitori sono numerosi. La posizione geografica, associata a una forte domanda locativa, la rende una meta ambita. La vicinanza alle infrastrutture e ai servizi della città la rende un luogo ideale per famiglie e giovani professionisti desiderosi di stabilirsi lontano dall'effervescenza parigina.

Le proiezioni di crescita economica per questa località sono molto ottimistiche, il che sostiene l'idea di una valore immobiliare in aumento. Un investimento in questo settore è non solo promettente, ma garantisce anche una qualità della vita apprezzabile per i futuri proprietari.

Un altro aspetto da sottolineare è il contesto di vita che invita al relax. Le infrastrutture pubbliche, le attrezzature culturali e sportive contribuiscono tutte a fare di questa meta un luogo di benessere quotidiano. Ciò rafforza l'attrattiva per coloro che considerano di acquistare a ANDRESY e di stabilirsi qui in modo duraturo.

In sintesi, questa città offre un sottile equilibrio tra natura, comodità urbane e un mercato immobiliare fiorente. Per tutti coloro che stanno considerando un progetto immobiliare, questo comune rappresenta un'opzione ideale per prosperare e godere di un ambiente di vita piacevole.

Per gli investitori, le opportunità non mancano in questa località. Che si tratti di un progetto di residenza principale o di un investimento locativo, il comune si presenta come una scelta promettente. Investire a ANDRESY si rivela un passo saggio di fronte ai suoi molteplici punti di forza e alla sua dinamica sociale arricchente.

Infine, la diversità degli immobili e l'attrattiva residua di questo luogo la rendono un'occasione sul mercato immobiliare. Che si tratti di un primo acquisto o di un progetto più ambizioso, questa città saprà affascinare coloro che cercano un nuovo luogo di vita all'incrocio tra urbanità e verde.

L'opinione dell'agente

Questa magnifica villa di 165 mq situata nel tranquillo quartiere dei Sablons ad Andresy offre uno spazio abitativo luminoso grazie alla sua doppia esposizione e grandi vetrate. Approfittate di momenti all'aperto sulla terrazza di 40 mq, perfetta per le calde giornate estive, il tutto beneficiando di cinque ampie camere e una suite matrimoniale al piano terra. Con un terreno di 690 mq e la vicinanza ai servizi, questa proprietà presenta un potenziale locativo molto interessante per gli investitori.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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Casa 165 mq 7 locali con terrazza quartiere Sablons Andresy
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5+
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