Vendita appartamento T2 di 67 mq nel centro di Lille con ufficio e affitto di 1225€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Affitto mensile : 1.225,07 € + 80 € spese
- Doppia esposizione : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite un appartamento d'eccezione nel cuore di Lille, una vera oasi urbana. Questo duplex luminoso di 67 mq vi aspetta al primo piano di un edificio storico. Già all'ingresso, sarete affascinati dal grande soggiorno, dove l'altezza del soffitto crea un'atmosfera arosa e calorosa ideale per accogliere i vostri cari.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questo appartamento un luogo unico:
- Magnifico soggiorno con altezza del soffitto
- Cucina completamente attrezzata, che unisce modernità e funzionalità
- Camera tranquilla e confortevole, ideale per il relax
- Spazio ufficio luminoso, perfetto per il lavoro da casa
- Venduto affittato con un rendimento locativo interessante
Al piano superiore, la camera vi aspetta in un ambiente rilassante, offrendovi il riposo di cui avete bisogno dopo una lunga giornata. Il bagno, dotato di tutto il necessario, procura una sensazione di benessere. Lo spazio ufficio inondato di luce naturale è un indubbio vantaggio, consentendovi di lavorare in condizioni ideali.
L'ambiente esterno aggiunge un surplus di fascino a questa proprietà: situata idealmente vicino alla Grand Place, potrete beneficiare di tutte le comodità a portata di mano. Questo duplex è un'opportunità rara sul mercato, unendo comfort, vicinanza ai trasporti e convivialità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di diventare proprietari di un bene d'eccezione a Lille!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Nord, questa località si distingue per la sua posizione privilegiata vicino al confine belga. Grazie a una rete di trasporti eccezionale, questo luogo è facilmente accessibile dalle grandi metropoli europee. Il comune beneficia di un ambiente urbano dinamico, ideale per gli amanti della cultura e della vita cittadina.
In questa città, i punti di interesse non mancano. I negozi, dalle piccole boutique alle grandi catene, convivono per offrire un'esperienza di shopping completa. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantiscono un'educazione di qualità, attirando così molte famiglie. Le infrastrutture di trasporto, tra cui la stazione Eurostar e la metropolitana, facilitano gli spostamenti quotidiani.
In termini di qualità della vita, questa destinazione sa affascinare i suoi abitanti. Gli spazi verdi, come il parco della Cittadella, offrono un ambiente piacevole per rilassarsi e godere della natura. Inoltre, i servizi di prossimità, come medici e negozi alimentari, soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Le numerose attività culturali e sportive disponibili contribuiscono anche a una vita sociale vivace.
Il mercato immobiliare a LILLE è in costante evoluzione, attirando investitori e acquirenti alla prima casa. La diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle case a schiera, consente a ciascuno di trovare la propria felicità. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre grandi città francesi, rendendo l'acquisto a LILLE particolarmente attraente.
Per gli investitori, i punti di forza di questa città sono indiscutibili. La domanda di affitti è alta, grazie all'arrivo di nuovi abitanti e agli studenti delle numerose università presenti. Il settore immobiliare sta vivendo uno sviluppo dinamico, con una moltitudine di progetti di ristrutturazione e costruzione in corso. Questo luogo rappresenta quindi un'opportunità d'investimento imperdibile.
Investire a LILLE significa assicurarsi rendimenti interessanti e una rivalutazione del patrimonio. La vicinanza a metropoli come Bruxelles e Parigi aumenta anche il potenziale di crescita. I quartieri in trasformazione, come il Vieux-Lille, offrono prospettive promettenti per gli acquirenti avveduti.
Questo comune unisce fascino architettonico e modernità, seducendo così una clientela diversificata. Il dinamismo economico, sostenuto da numerose imprese, lo rende un luogo ideale per stabilirsi a lungo termine. L'evoluzione delle infrastrutture e dei servizi rafforza ulteriormente questa attrattiva.
La ricchezza culturale è un altro forte argomento per vivere in questo luogo. Tra festival, mostre e gastronomia, la città offre una moltitudine di piaceri da scoprire. Gli abitanti approfittano anche di eventi sportivi e spettacoli durante tutto l'anno, formando così una comunità impegnata.
Questo luogo ambito attira anche i giovani professionisti grazie alla sua atmosfera conviviale e al suo spirito cosmopolita. La mescolanza sociale è valorizzata, favorendo gli scambi tra diverse generazioni. Vivere qui significa beneficiare di un'atmosfera unica, propizia alla crescita personale.
In sintesi, questa città presenta tutti i vantaggi per diventare un eccezionale quadro di vita. Che si tratti di acquistare a LILLE o di investire, le possibilità sono molteplici e promettenti. Questo è il momento ideale per scoprire ciò che questa destinazione ha da offrire ai futuri residenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro città di Lille, questo appartamento duplex luminoso gode di un'incredibile altezza dei soffitti e di una cucina moderna completamente attrezzata, offrendo un ambiente di vita piacevole e funzionale. Attualmente affittato a 1.225,07 € netti al mese, rappresenta un'opportunità di investimento immediata per redditi locativi stabili. Con la sua vicinanza alla Grande Place e a tutti i servizi, questo appartamento unisce charme e praticità, da visitare senza indugi!
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