Vente T2 de 63m2 à Chartres avec balcons et parking à 145000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 63 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement de 63 m² au cœur de Chartres. Niché au 5ème étage d'une résidence modernisée, ce lieu conjugue tranquillité en hauteur et sérénité au quotidien. Dès le seuil franchi, un hall d’accueil fonctionnel avec de vastes rangements et des toilettes séparées pose le décor : ici, tout est pensé pour simplifier la vie.
Poursuivons ensemble. Le grand séjour inondé de clarté s’ouvre sur une cuisine parfaitement équipée. Cet espace respire la convivialité. Vous imaginez déjà de longues soirées, entre discussions effrénées et moments de détente. La lumière y circule sans relâche, donnant cette sensation de volume inédit. Un balcon filant prolonge l’ensemble : un vrai privilège pour s’évader un instant, prendre un café ou simplement contempler le panorama urbain au lever du soleil.
- Un véritable cœur de vie : séjour lumineux attenant à une cuisine complète
- Balcon en enfilade : espace extérieur idéal pour une pause lecture ou un verre en soirée
- Suite calme : chambre dotée de rangements discrets et organisation optimale
- Adresse stratégique : à deux pas des commerces, du centre et des transports principaux
- Cave dédiée : stockage supplémentaire pour ne rien encombrer
Le couloir mène naturellement vers l’espace nuit. La chambre confortable — havre d’intimité avec placards sur-mesure et accès à un balcon individuel — se mue en espace paisible pour s’extraire du tumulte citadin. Juste à côté, la salle d’eau épurée et bien organisée assure praticité et efficacité, jour après jour.
Pour compléter ce tableau, l’appartement s’accompagne d’un parking sécurisé, d’un local à vélo et d’une cave privative. Chaque détail participe à fluidifier le quotidien. La copropriété, fraîchement ravalée et isolée, promet sérénité et valorisation sur le long terme — un élément décisif pour l’investisseur averti.
Chartres vous tend les bras avec cette adresse remarquable, entre art de vivre et facilités urbaines. Les dépenses énergétiques s’établissent entre 640 et 920 € par an, preuve que confort et maîtrise des charges peuvent faire bon ménage. Saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien pérenne, empreint de cachet et d’histoire.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement baigné de clarté, 63 m² parfaitement orchestrés, perché au cinquième étage. L’ascenseur vous y dépose en toute simplicité. Vous profitez alors d’un sublime balcon courant, le genre d’espace où siroter un café ou savourer un livre prend soudain tout son sens. Exposition optimale, lumière à profusion, ce bien fait la part belle aux journées radieuses et aux instants suspendus. La copropriété, totalement remise au goût du jour, inspire confiance. Ici, rien n’est laissé au hasard : chaque détail contribue à un sentiment de sérénité palpable. J’aime le rappeler, une rénovation sérieuse influence autant votre confort que la pérennité de votre investissement. Ce quartier de Chartres, discret et rassurant, attire celles et ceux qui recherchent la stabilité sans renoncer à une note de douceur. Vous bénéficiez d’un parking réservé, exit le stress du stationnement. Les extérieurs, duo rarement rencontré à ce niveau de prestation, accentuent l’attrait du bien. Que vous envisagiez une mise en location réfléchie ou une acquisition plaisir, l’opportunité est tangible, concrète, taillée pour les profils exigeants. À saisir avant qu’une autre vision de l’immobilier ne vous échappe.
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